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园区物业小区物业保洁车辆管理规定

第一章总则

第一条目的

为规范本公司(或本项目)保洁车辆的管理，提高保洁作

业效率，确保车辆处于良好、安全的使用状态，延长其使用寿命，降低运营成本，并维护园区/小区的整体环境形象，特制定本规定。

第二条适用范围

本规定适用于公司/项目内所有用于环境卫生作业的各类

车辆，包括但不限于垃圾清运车、洒水车、清扫车、高压冲洗车、三轮保洁车及其他电动/人力保洁车辆。

第三条管理原则

遵循“谁使用、谁负责；谁管理、谁监督”的原则，实行定人、定车、定责的规范化管理。

第二章管理职责

第四条保洁主管职责

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1.作为保洁车辆管理的第一责任人，全面负责所属项目所有保洁车辆的统筹管理。

2.负责车辆使用人员的调度、培训和日常监督。

3.监督车辆日常保养工作的执行情况。

4.负责车辆故障的报修、维修跟进及年度维修保养计划的申报。

5.定期组织车辆安全检查，排除安全隐患。

第五条保洁员(车辆使用人)职责

1.作为所使用车辆的直接责任人，负责车辆的日常驾驶、操作、清洁和基本维护。

2.严格遵守本规定及交通规则，安全文明作业。

3.出车前、收车后必须对车辆进行检查，发现问题及时上报。

4.负责车辆日常的清洁卫生，保持车容车貌整洁。

第六条物业工程部/行政部职责

1.负责对保洁车辆进行定期的专业保养和维修。

2.建立车辆维修保养档案，记录每次维修保养情况。

3.协助保洁主管进行车辆的安全技术状况鉴定。

第三章日常使用管理

第七条使用流程

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1.领用：保洁员每日上岗后，到指定停放点领用自己负责的车辆，并填写《保洁车辆使用登记表》,确认车辆状态。

2.作业：严格按照车辆操作规程进行作业，严禁超速、超载、客货混装等违规行为。

3.归还：每日作业结束后，必须将车辆清洗干净，停放到指定位置，并再次检查车辆状况，做好记录。

第八条停放管理

1.所有保洁车辆必须停放在指定区域，不得占用消防通道、私家车位或主干道。

2.停放区域应相对隐蔽、整洁，不得影响园区/小区的整体美观。

3.车辆停放时必须关闭电源、拉紧手刹、锁好车辆，防止丢失或意外移动。

第九条车容车貌要求

1.车身外观应保持清洁，无积尘、无污渍、无破损。

2.车辆标识清晰、完整，不得私自涂改或遮盖。

3.垃圾清运车必须密闭运输，无“跑、冒、滴、漏”现象。

4.车厢内部应每日清理，不得有残留垃圾或异味。

第四章维护与保养

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第十条日常保养(由保洁员负责)

1.出车前检查：检查车身状况、轮胎气压、刹车性能、灯光、电量/燃油等情况。

2.运行中观察：注意有无异响、异味或异常抖动，如有异常立即停车检查并上报。

3.作业后清洁：每日作业后必须对车辆进行彻底清洗，特别是垃圾车箱体内部。

第十一条定期保养(由工程部/专业维保单位负责)

1.建立《车辆保养记录卡》,每辆车一卡。

2.根据车辆使用说明书及实际使用情况，制定年度/季度保养计划。

3.定期更换机油、三滤，检查刹车片、蓄电池、液压系统等关键部件。

4.电动车辆需定期检查电池性能和充电设备。

第十二条维修管理

1.车辆出现故障时，使用人应立即停止使用，并报告保洁主管。

2.保洁主管初步判断后，填写《车辆维修申请单》,报工程部或联系外部维修单位。

3.严禁车辆“带病作业”,以防小毛病酿成大事故。

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4.所有维修记录须详细归档，包括维修项目、更换零件、费用等。

第五章安全管理

第十三条驾驶与作业安全

1.驾驶保洁车辆必须持有所在岗位要求的有效证件(如机动车驾驶证、场内作业证等)。

2.在园区/小区内行驶时，车速不得超过15公里/小时，转

弯、经过路口、人群密集区域时必须减速慢行，主动避让行人。

3.洒水车、清扫车作业时，应开启警示灯和提示音乐，提醒行人注意避让。

4.严禁酒后驾车、疲劳驾车。

第十四条充电与用电安全(针对电动车辆)

1.充电必须在指定充电区域进行，严禁在楼道、室内或易燃物附近充电。

2.使用原装或符合国家标准的充电器，严禁私拉乱接电线。

3.充电时间不宜过长，电池充满后应及时切断电源。

4.充电区域应配备灭火器材，并保持通风、干燥。

第六章考核与奖惩

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第十五条考核

保洁主管将定期(每周/每月)对车辆的车容车貌、使用状况、停放秩序及记录填写情况进行检查，并纳入保洁员的月度绩效考核。

第十六条奖励

对长期爱护车辆、保养得当、无安全事故的保洁员，给予通报表扬或物质奖励。

第十七条处罚

1.对违反使用规定，造成车辆轻微损坏或车容不洁的，给予批评教育，责令整改。

2.对因操作不当、疏忽职守造成车辆严重损坏或发生安全事故的，视情节轻重给