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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版三方房产抵押担保与房屋修缮一体化服务合同
甲方（出借方）：
名称：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
乙方（担保方）：
名称：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
丙方（债务人）：
名称：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
鉴于：
1.甲方因资金需求，拟向丙方提供贷款。
3.丙方同意对抵押房产进行修缮，以保证其价值及使用功能的完整性。
甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押房产的基本情况
1.抵押房产的地址：_________________
2.抵押房产的建筑面积：_________________平方米
3.抵押房产的土地使用权类型：_________________
4.抵押房产的产权证号：_________________
5.抵押房产的评估价值：_________________元人民币
二、担保范围
1.乙方同意以其名下的抵押房产为甲方向丙方提供的贷款本金、利息及其他相关费用提供担保。
2.担保期限自本合同签订之日起至贷款本息清偿之日止。
三、房屋修缮
1.丙方应负责对抵押房产进行必要的修缮，确保其价值及使用功能的完整性。
2.修缮内容应包括但不限于：_________________
3.修缮费用由丙方承担，具体金额由三方协商确定。
四、抵押房产的保管
1.乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全无恙。
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押房产。
五、违约责任
1.如丙方未能按时偿还贷款本息，乙方应承担连带责任。
2.如乙方违反本合同约定，导致抵押房产受损或无法履行担保义务，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.甲、乙、丙三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。
甲方（出借方）签字（或盖章）：_________________
日期：_________________
乙方（担保方）签字（或盖章）：_________________
日期：_________________
丙方（债务人）签字（或盖章）：_________________
日期：_________________
附件：
1.抵押房产的产权证复印件
2.抵押房产的评估报告
3.修缮项目的详细清单
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