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工程款协议书

工程款协议书1

甲方：开发商，我方

住所地：

法定代表人：

乙方：总包方

住所地：

法定代表人：

甲乙双方经友好协商，就以甲方所开发的商房抵顶甲方应付

乙方的工程款事项，协议一致如下：

一、因履行双方于—年—月一日签订《总包合同》合（同编号为

或者合同暂定总价款为元），甲方欠付乙方工程款，乙方同意甲方以

其开发建设的小区号楼的房产予以抵顶。

二、乙方同意按下表所列位于小区房产及价格抵顶工程款。

三、乙方有权将顶账房出卖给其他购房人并由甲方将顶房房产

直接过户给该购房人，但应提前通知甲方并与甲方、购房人签订

《以房抵工程款叁方协议书》，叁方协议签订后，购房人再与甲方

签订《商房买卖合同》，以完成网上备案等手续。

四、顶房款支付及差额处理

1.由购房人按《商房买卖合同》上所列明的房款总价，直接

将房款汇入本合同所列明的甲方收款账户。

2.甲方代乙方收到房款后，应于日内将房款全额支付至本合同

乙方列明银行账户C

3.《商房买卖合同》上所列明的房款总价与购房人与乙方所

约定的购房金额不一致的，乙方应在收到房款后日内与购房人结清

差额，甲方不再参与。

五、购房所产生的其他税费、物业专项维修资金、物业费，由

购房人直接支付甲方或者甲方指定的物业公司，甲方负责将物业专

项维修资金代缴房管局。

六、甲方负责按顶账房屋金额向乙方开具发票，乙方负责按顶

账房屋金额向甲方开具建筑业统一发票。乙方指定的购买人需要甲

方另行开具发票的，有关税费由需甲方与购房人协商一致后方能确

定。

七、对于抵账房屋的隐‘蔽质量缺陷，购房人有权直接向甲方主

张保修等权利。

八、甲方无义务配合乙方指定的购买人办理抵押贷款手续。

九、每套抵账房屋房产证办理完毕后，与《以房抵工程款明细

及价格表》中该套房产对应抵房总价等额的甲方欠付乙方工程款债

权消灭。

十、本协议一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。

十一、其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

（以下无正文）

甲方章（）：乙方章（）：

开户银行：开户银行：

账号：与将来签订的《商房买卖合司》账户一致账号：

代理人：

年月日代理人：

年月日

工程款协议书2

公司（以下简称甲方）

住所：___________

公司（以下简称乙方）

住所：__________

鉴于:

年月日，甲方与乙方就工（程项目

名称）签订了《建设工程施工合同》合（同编号：）,建设工

程总价款为：万元整人民币。该项目已于年—

月一日竣工，已经甲方、乙方及—方验收，并于年

—月日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《

工程结算协议书》c按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，

乙方应向甲方支付建设工程款共计万元整，截止本协议

签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款万元整，尚

未支付的建设工程款万元整。

双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付

万元外，双方相