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《福利院空调设备维护保养合同》

甲方（委托方）：

名称：福［利院名称］

法定代表人：姓［名］

址：福［利院址］

联系方式：联［系电话/传真/电子邮箱］

乙方（受托方）：

名称：空［调设备维护保养公司名称］

法定代表人：姓［名］

址：公［司址］

联系方式：联［系电话/传真/电子邮箱］

鉴于甲方福利院拥有空调设备（以下简称〃设备）需要定期维护保养,

乙方具备专业的空调设备维护保养能力和资质，为确保设备正常运

行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法

律法规的规定，就乙方为甲方福利院空调设备提供维护保养服务事宜

达成如下合同：

一、维护保养设备范围

乙方负责对甲方福利院范围内的以下空调设备进行维护保养：

1.品牌为[品牌名称1],型号为[型号1],数量为凶台；

2.品牌为[品牌名称2],型号为[型号2],数量为凶台；

……（如有其他品牌、型号的空调设备，依次列出）

二、维护保养内容

1.日常巡检

-乙方定期每（凶周/月）对设备进行巡检，检查内容包括但不限

于空调的运行状况、制冷/制热效果、空气过滤器清洁度、风机运转情

况、制冷剂压力、电气系统（电线、插头、插座、接触器等）是否正

常。

-在巡检过程中，乙方应详细记录设备的运行参数（如温度、压

力、电流等），并形成巡检报告提交给甲方。

2,清洁保养

-根据设备的使用情况，乙方对空调设备的室内机和室外机进行

清洁，包括清洗空气过滤器、翅片、排水系统等部件，确保设备的热

交换效率和通风效果良好。

■清洁空调设备的外壳，去除灰尘、污渍等，保持设备外观整

洁。

3.故障维修

-当设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的凶小时内作出

响应。对于一般性故障，乙方应在凶小时内到达现场进行维修；对于

紧急故障（如制冷/制热系统完全失效、漏水严重等影响福利院正常使

用的故障），乙方应在凶小时内到达现场进行抢修。

-乙方维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修时应使用符

合国家标准的零部件（如需要更换零部件），确保维修质量。维修完

成后，乙方应向甲方提供维修报告，说明故障原因、维修措施及更换

的零部件等信息。

4.性能测与优化

-每年至少进行凶次全面的性能测，包括但不限于空调系统的

制冷量、制热量、能效比等参数的测。根据测结果，乙方应对设

备进行必要的调整和优化，以确保设备在最佳性能状态下运行。

-针对福利院特殊的使用需求（如不同房间的温度需求、空气质

量要求等），乙方为甲方提供合理的设备运行参数调整建议，以提高

设备的使用效率和舒适度。

三、维护保养期限

本合同的维护保养期限自开［始日期］起，至结［束日期］止。合同期满前

凶个月，双方应协商是否续签合同。

四、维护保养费用及支付方式

1.维护保养费用

-本合同项下空调设备维护保养服务的总费用为人民币大［写金额］

元（小写：¥具［体金额］元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合

-有权了解设备的维护保养情况，要求乙方提供相关的维护保养

记录、报告等资料。

2.义务

-向乙方提供设备的相关资料，包括设备的安装位置、型号规

格、使用说明书、操作手册、过往维修记录等，以便乙方进行维护保

养工作。

-在乙方进行维护保养工作时，为乙方提供必要的协助，如提供

工作场地、协调与福利院内部其他部门或人员的关系等。

-按照本合同约定的时间和方式支付维护保养费用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

-有权要求甲方提供设备相关资料以及必要的协助，以便顺利开

展维护保养工作。

-在甲方未按照本合同约定支付维护保养费用时，有权暂停维护

保养工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。

-根据设备的实际情况和维护保养需要，对设备的运行管理提出

合理的建议，但应提前通知甲方并获得甲方同意。

2.义务

-按照本合同约定的维护保养内容、标准和