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实用的二手房合同七篇

第一篇：标准二手房买卖合同

甲方（出售方）：________________（姓名），身份证号码：________________，联系电话：________________，住址：________________。

乙方（购买方）：________________（姓名），身份证号码：________________，联系电话：________________，住址：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

2.该房屋结构为________，房屋用途为________，建成年代为________年，房屋总层数为________层，所在层数为________层。

3.该房屋的附属设施、设备包括：________________________________________。

4.该房屋的抵押、租赁情况：________________________________________。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，该房屋成交总价为人民币________元（大写：________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：________________元整）；

（2）首付款：乙方于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币________元（大写：________________元整）；

（3）贷款部分：乙方向银行申请贷款人民币________元（大写：________________元整），该款项由银行直接划入甲方指定账户；

（4）尾款：乙方于房屋产权过户手续办理完毕后____日内向甲方支付尾款人民币________元（大写：________________元整）。

3.甲方指定收款账户信息：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用，交付时甲方应保证房屋结构完好，附属设施、设备正常运行。

2.甲乙双方应于____年____月____日前共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.办理产权过户手续所产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____‰的违约金；

（2）如甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____‰的违约金；

（3）如甲方将该房屋再次出售给第三方，导致本合同无法履行，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____‰的违约金；

（2）如乙方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____‰的违约金；

（3）如乙方无正当理由拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

第五条其他约定

1.该房屋交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙