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签租房合同范本（汇编6篇）

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租赁期满，如乙方未按期交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原日租金______倍的违约金。逾期超过______日，甲方有权收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。乙方应于每______的______日前将当期租金支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.4租金包含的费用：□物业管理费□供暖费□燃气费□水电费□网络费□有线电视费□其他______。不包含的费用：□物业管理费□供暖费□燃气费□水电费□网络费□有线电视费□其他______。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用、交还房屋及设施设备完好无损的情况下，______日内将押金无息退还乙方。

4.2租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用，并保留缴费凭证。

4.3租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

5.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

5.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复费和实际损失费□从乙方押金中扣除□其他______。

第六条房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护时，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

6.3除本合同附件二另有约定外，甲方维修房屋及其附属设施、设备时，乙方应予以配合，不得阻挠施工。

6.4正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第七条合同变更、解除与终止

7.1双方可以协商变更或解除本合同。因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，收回房屋：

（3）擅自改变该房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（5）利用该房屋从事违法活动的；

（6）擅自将该房屋转租给第三人的；

（7）其他______。

7.3租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

7.4租赁期满合同自然终止，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期交还的，每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的占用使用费。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并按月租金的______%支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠租金及违约金