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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高层住宅物业管理权承包合同

甲方（物业管理权承包方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理权委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业管理能力，乙方愿意将高层住宅物业管理权委托甲方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

第二条管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条管理费用

1.乙方应向甲方支付物业管理费，费用标准为每平方米建筑面积____元，按月缴纳。

2.物业管理费的具体缴纳方式和时间由双方另行约定。

第四条管理内容

1.甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，对小区进行日常管理，确保小区环境整洁、安全、有序。

2.甲方负责小区公共区域、设施设备的维修、养护和更新。

3.甲方负责小区的安全防范工作，包括门卫、巡逻、消防等。

4.甲方负责小区的绿化、保洁、环境整治等工作。

5.甲方负责小区业主大会、业主委员会的筹备、组织、服务工作。

6.甲方负责处理业主投诉、纠纷等事宜。

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权根据物业管理需要，制定小区管理规章制度，并报乙方备案。

2.甲方有权根据合同约定，对小区公共区域、设施设备进行必要的维修、养护和更新。

3.甲方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。

4.甲方应遵守国家有关物业管理法规和标准，确保小区管理工作的合法性、合规性。

5.甲方应定期向乙方报告小区管理情况，接受乙方的监督。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费。

2.乙方应配合甲方开展小区管理工作，对甲方的工作提出意见和建议。

3.乙方应监督甲方履行合同义务，对甲方的工作进行评价。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定履行管理义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定支付物业管理费，甲方有权暂停部分或全部服务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理权承包方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

（签字）

年月日

乙方（物业管理权委托方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

（签字）

年月日