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境外物业租赁保障承诺书（5篇）

境外物业租赁保障承诺书第1篇

承诺方类型：□企业□个人□其他__________

鉴于承诺方（以下简称“承诺方”）为维护境外物业租赁市场的稳定与发展，保障租赁双方的合法权益，根据相关法律法规及行业规范，特制定本承诺书，具体内容

1.承诺事项

承诺方郑重承诺，在境外物业租赁活动中，严格遵守国家及当地法律法规，履行以下义务：

（1）保证所提供的租赁物业符合安全标准，具备合法的使用权，并按照租赁合同的约定，向承租方提供完整、合格的租赁物业。

（2）在租赁合同签订前，向承租方充分披露物业的实际情况，包括但不限于物业的物理状况、租赁条款、费用构成、相关税费及潜在风险等，保证承租方在充分知情的前提下做出决策。

（3）按照合同约定，按时足额收取租金，并依法开具相关收款凭证。如遇物业维修或其他必要支出，应及时与承租方协商，并保留相关证据。

（4）尊重承租方的合法权益，不得随意变更租赁合同内容或单方面解除合同，如确需变更或解除，应依法履行通知义务，并承担相应责任。

（5）配合相关部门及行业协会的监管工作，提供真实、完整的租赁活动信息，共同维护市场秩序。

2.实施标准

为保障承诺事项的落实，承诺方将建立以下实施标准：

（1）建立内部审核机制，对租赁合同的条款进行合法性、合理性审查，保证合同内容符合法律法规及行业规范。

（2）配备专业的租赁管理团队，负责租赁物业的日常维护、客户服务及合同管理，保证租赁活动的顺利进行。

（3）定期开展风险评估，识别并防范租赁活动中可能出现的法律风险、市场风险及操作风险，制定相应的应对措施。

（4）实施信息化管理，利用先进的租赁管理平台，提高租赁活动的透明度，保证租赁信息的准确性和及时性。

（5）开展员工培训，提升员工的法律意识、服务意识和风险意识，保证各项承诺事项得到有效执行。

3.监督考核

承诺方将接受以下监督考核：

（1）承诺方应定期向相关部门及行业协会提交租赁活动报告，内容包括但不限于租赁合同签订情况、租金收取情况、物业维修情况等，接受监督检查。

（2）行业协会将建立行业评价体系，对承诺方的租赁活动进行年度评价，评价结果将作为行业排名及荣誉评选的重要依据。

（3）部门将不定期开展专项检查，对承诺方的租赁活动进行抽查，对发觉的问题将依法进行查处。

（4）__________项指标纳入年度考核，考核结果将直接影响承诺方的行业评级及市场竞争力。

（5）承诺方应建立内部考核机制，对员工及各业务部门的租赁活动进行定期考核，考核结果与员工的薪酬及晋升挂钩。

4.生效变更

本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力。承诺方如需变更承诺内容或解除本承诺书，应提前三十日向相关部门及行业协会提交书面报告，并说明变更原因及具体方案。变更内容经相关部门审核批准后方可生效，但承诺方仍需对变更前的承诺事项承担相应责任。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

境外物业租赁保障承诺书第2篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书中所称“租赁物业”指本承诺涉及的特定租赁物业。

1.2本承诺书中所称“租赁合同”指承诺人与租赁物业所有者签订的租赁合同。

1.3本承诺书中所称“租赁期限”指租赁合同约定的租赁期限。

1.4本承诺书中所称“租赁物业使用人”指租赁物业的合法使用人。

1.5本承诺书中所称“__________指本承诺涉及的特定技术参数”。

2.承诺范围

2.1实施主体

承诺人承诺，作为租赁物业的租赁方，将严格遵守本承诺书约定的各项条款，保证租赁物业在租赁期限内正常使用，并承担相应的租赁保障责任。

2.2实施对象

承诺人承诺，对租赁物业使用人提供全面的租赁保障，包括但不限于资金保障、人员保障和技术保障。

2.3实施标准

承诺人承诺，按照国家相关法律法规及租赁合同约定，履行租赁保障责任，保证租赁物业在租赁期限内安全、合法使用。

3.保障机制

3.1资金保障

承诺人承诺，将按照租赁合同约定，按时足额支付租赁物业租金，并承担租赁物业使用人可能产生的相关费用。

3.2人员保障

承诺人承诺，将指派专人负责租赁物业的管理和使用，保证租赁物业使用人的合法权益。

3.3技术保障

承诺人承诺，将按照租赁合同约定的技术参数，对租赁物业进行维护和保养，保证租赁物业的正常使用。

4.违约认定

4.1轻微违约

承诺人承诺，若未按时足额支付租赁物业租金，或未按照租赁合同约定履行租赁保障责任，但未造成租赁物业使用人重大损失的，视为轻微违约。

4.2重大违约

承诺人承诺，若未按照租赁合同约定履行租赁保障责任，造成租赁物业使用人重大损失的，