房地产工程质量管理责任书.docxVIP

第1篇

一、前言

为确保房地产工程项目的质量，提高工程质量水平，保障业主和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本责任书。

二、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程投资：________________________

5.工程建设周期：________________________

6.工程质量等级：________________________

三、质量管理目标

1.严格按照国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件进行施工。

2.确保工程质量达到国家规定的合格标准，力争达到优良等级。

3.加强施工现场管理，确保施工现场安全、文明、有序。

4.提高工程质量意识，强化全员质量责任，形成人人关心质量、人人负责质量的良好氛围。

四、质量管理责任

1.施工单位责任

（1）施工单位应建立健全质量管理体系，明确各级质量管理人员职责，确保质量管理体系有效运行。

（2）施工单位应按照设计文件、施工图纸、施工规范和施工方案进行施工，确保工程质量。

（3）施工单位应加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保原材料、半成品、成品符合设计要求。

（4）施工单位应加强施工现场管理，严格执行施工方案，确保施工过程符合质量要求。

（5）施工单位应定期对施工人员进行质量教育培训，提高施工人员质量意识。

（6）施工单位应建立健全质量事故报告和处理制度，对发生的质量事故及时进行报告、调查和处理。

2.监理单位责任

（1）监理单位应建立健全质量管理体系，明确各级监理人员职责，确保质量管理体系有效运行。

（2）监理单位应按照国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件进行监理，确保工程质量。

（3）监理单位应加强对施工单位的质量管理，对施工过程中发现的质量问题及时提出整改意见，督促施工单位整改。

（4）监理单位应定期对施工现场进行巡查，确保施工现场符合质量要求。

（5）监理单位应加强对施工单位原材料、半成品、成品的质量检验，确保其符合设计要求。

（6）监理单位应建立健全质量事故报告和处理制度，对发生的质量事故及时进行报告、调查和处理。

3.设计单位责任

（1）设计单位应按照国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件进行设计，确保设计质量。

（2）设计单位应加强与施工单位、监理单位的沟通，确保设计意图得到有效实施。

（3）设计单位应定期对施工现场进行巡查，了解施工过程中存在的问题，及时提出改进意见。

（4）设计单位应建立健全设计变更管理制度，对设计变更进行严格审查，确保设计变更不影响工程质量。

4.业主单位责任

（1）业主单位应建立健全工程质量管理制度，明确各级管理人员职责，确保工程质量管理制度有效运行。

（2）业主单位应加强对施工单位、监理单位、设计单位的质量管理，确保工程质量。

（3）业主单位应定期对施工现场进行巡查，了解施工过程中存在的问题，及时提出整改意见。

（4）业主单位应建立健全工程质量事故报告和处理制度，对发生的质量事故及时进行报告、调查和处理。

五、质量保证措施

1.施工单位应建立健全质量保证体系，明确各级质量保证人员职责，确保质量保证体系有效运行。

2.施工单位应加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保其符合设计要求。

3.施工单位应加强施工现场管理，严格执行施工方案，确保施工过程符合质量要求。

4.施工单位应定期对施工人员进行质量教育培训，提高施工人员质量意识。

5.监理单位应加强对施工单位的质量管理，对施工过程中发现的质量问题及时提出整改意见，督促施工单位整改。

6.设计单位应定期对施工现场进行巡查，了解施工过程中存在的问题，及时提出改进意见。

7.业主单位应加强对施工单位、监理单位、设计单位的质量管理，确保工程质量。

六、质量事故处理

1.发生质量事故时，各单位应立即启动质量事故报告和处理制度，及时报告上级主管部门。

2.施工单位应立即停止施工，采取措施防止事故扩大，保护现场，并配合有关部门进行调查。

3.监理单位应立即对事故现场进行勘查，查明事故原因，提出整改措施。

4.设计单位应积极配合有关部门进行调查，提供设计资料和设计变更情况。

5.业主单位应督促施工单位、监理单位、设计单位按照事故处理意见进行整改，确保工程质量。

七、奖惩措施

1.对在工程质量管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。

2.对违反工程质量规定，造成工程质量事故的单位和个人，依法进行处罚。

3.对因工程质量问题造成严重后果的单位和个人，追究其法律责任。

八、