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2025年菜市场装修施工合同协议

合同当事人

发包方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

项目概况与范围

1.项目名称：XX市XX区XX菜市场装修工程。

2.工程地点：[详细菜市场地址]。

3.工程内容与范围：

3.1本次装修工程主要包括菜市场[具体区域描述，例如：一层地面、所有内墙、顶面、商户隔断、公共区域照明及排水系统]的改造装修。

3.2地面工程：采用[具体材料名称，例如：防滑耐磨地砖]进行铺设，要求表面平整，无裂缝，达到国家相关质量标准。

3.3墙面工程：内墙采用[具体材料名称，例如：环保防水腻子及乳胶漆]处理，颜色为[具体颜色]，要求墙面平整、无空鼓、无起皮。

3.4顶面工程：采用[具体做法，例如：吊顶]处理，材料为[具体材料名称]，要求平整、美观。

3.5隔断工程：商户或区域隔断采用[具体材料及结构，例如：轻钢龙骨彩钢板]制作，高度为[具体高度]，满足[具体功能要求，例如：防火、易拆装]。

3.6水电改造：根据[设计要求或图纸编号]进行水电管线敷设及设备安装，包括但不限于[具体范围，例如：公共区域照明线路、商户用电线路、所有排水管道]的更新改造，要求线路敷设规范，满足安全用电和排水要求。

3.7通风系统：对[具体区域，例如：生鲜区、加工区]进行通风系统改造，确保空气流通符合卫生标准。

3.8其他：包括但不限于拆除旧有装修物、施工垃圾清运、施工期间成品保护及场地清洁等工作。

合同文件构成

本合同构成文件包括但不限于合同协议书、工程量清单、施工图纸（图纸编号：[图纸编号]）、设计变更、洽商记录、相关技术规范及国家标准。上述文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同工期

1.开工日期：自本合同生效且乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。

2.竣工日期：[具体日期，例如：2025年XX月XX日]。

3.总工期：本工程总工期为[具体天数]日历天。

4.工期延误：

4.1因不可抗力（地震、洪水、战争等）或甲方原因（未按时提供施工条件、图纸延误超过[具体天数]天等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

4.2因乙方原因（管理不善、人员设备不足、工程质量问题、未遵守安全文明施工规定等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一天，向甲方支付合同总价款[具体比例或金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例或金额]%。逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。

合同价款与支付方式

1.本合同价款采用[固定总价/固定单价]方式确定。

2.合同总价款（含税）：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.支付方式：

3.1预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。

3.2进度款：

(1)乙方完成基础地面工程并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

(2)乙方完成所有主体结构装修工程（包括墙面、顶面、隔断）并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

(3)乙方完成水电改造、通风系统等工程，并整体工程完成约[具体比例]%，且经甲方初步验收合格后，甲方支付至合同总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

3.3结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方支付至结算总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

3.4质保金：剩余[具体比例]%的合同价款作为工程质量保证金，即人民币[具体金额]元，在工程竣工验收合格后[具体时间，例如：一年]且无质量问题或遗留问题后支付。

3.5每次付款前，乙方需向甲方提供符合要求的发票及[具体文件名称，例如：进度确认单、竣工验收报告]等。

3.6甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[乙方全称]

账号：[银行账号]

3.7乙方指定收款账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方全称]

账号：[银行账号]

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