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沈阳碧桂园工程不墅产品户型分析

产品类型１：380平米双拼不墅5房2厅户型

产品户型图

户型分析：

设计独特点：厨房、储躲间、书房

1、厨房：碧桂园不墅的厨房普遍设计得不大，然而功能丰富。要是我们认真瞧瞧，碧桂园所有双拼不墅的厨房都连着洗衣间和工人房，这是一处比立人性化的设计，因为厨房的设计本来就不宜过大，然而做为不墅产品的厨房，要是设计过小的话，会造成功能方面的缺失，因此在设计厨房的时候，为厨房设计出附加空间。如此完善了厨房的功能，又不碍事一层中客厅和卧房的设计。同时厨房临近工人房，也方便了照顾主人的饮食起居。

2、储躲间：我们认为，储躲间的设计应该以不碍事室内其他厅房设计为前提，同时保证丰富住宅内的居家功能，因此将储躲间设计在楼道里不失为一个特别好的选择！

3、书房：该工程的书房和主卧房之间并没有设计隔断，也确实是根基讲该产品并没有设计专门的书房空间，只是在主卧房多余的空间中隔离出了书房的空间。如此既能够弥补“L〞型卧房设计的缺乏，又能够为住宅产品增加一个功能区间。

产品类型２：599/611平米双拼不墅6房2厅户型

产品户型图：〔见以如下面图A12户型〕

户型分析：

设计独特点：家庭厅/书房设计缺陷：厨房

1、家庭厅/书房：因为碧桂园不墅的设计是地中海风格，因此在设计时会出现独特的环形空间，如此的设计在北方并不常见，因此如何引导客户往认可如此的设计，就成了要害环节，能够瞧到碧桂园在设计这一空间时将一层设计为家庭厅或是餐厅，作为住宅的辅助空间，而不是要紧生活空间，如此能够最大限度的发扬环形空间的的功能效用，防止空间白费。

在设计的过程中，要是有不规那么外形的设计区间，最好不要引导消费者往把它作为要紧居住空间，防止消费者的不适应。

2、厨房的设计缺陷：在该户型中，厨房的位置被设计在了一层的中心。分不被卧房、餐厅、洗衣间和工人房围绕，如此设计所带来的咨询题确实是根基让厨房内的光线显得比立暗，我们在实地考察样板间的时候，就发现厨房的亮度不够！成为了户型设计中的一个瑕疵.

产品类型3：联排不墅313/328平米5房3厅户型

产品户型图：

户型分析：

设计独特点：露台

从户型设计上来瞧，联排不墅和双拼不墅在格局设计方面并无特别大的差异，这也讲明沈阳碧桂园的不墅产品在户型设计方面并不富于变化。显得中规中距。这也反映出沈阳碧桂园工程并不是依托精巧的设计拓展销路，他们最有力的竞争武器依旧价位。

碧桂园的联排不墅由于面积的缘故，特别少设计大的露台，因此上面户型中的大露台就显得独具匠心。尤其是328平的01、05户型，除了在二层的主卧房外设计大露台，还在3楼以上设计了2处露台和一处装饰塔。宽敞的露台关于寻求舒适居家享受的消费者，有着更多的吸引力。