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2025年仓库租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。

1.2该仓库建筑面积约为[具体面积]平方米，使用面积约[具体面积]平方米，结构类型为[例如：钢结构单层/混凝土多层]，包含[例如：X部货梯、Y个卸货平台]等设施。具体情况以双方签署的《仓库交付验收单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，甲方如需继续出租该仓库，在同等条件下，优先通知乙方续租。乙方如需续租，应至少于租赁期满前[具体月数，例如：三个月]书面通知甲方。双方应就续租事宜协商签订新的租赁合同。如租赁期满未达成续租协议，则本合同到期自动终止。

第三条租金及支付

3.1每平方米每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），租赁面积按[面积类型，例如：建筑面积/使用面积]计算。每月租金总额为人民币[计算得出的月租金总额]元（大写：[大写月租金总额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，例如：5号]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.3本合同项下租金[是否包含/不包含]物业管理费、水电费等费用。如不包含，则乙方需自行承担使用该仓库期间产生的水费、电费、燃气费（如使用）、物业管理费（如适用）、房产税、土地使用税、垃圾处理费、停车费等所有费用，并按甲方要求按时足额缴纳。上述费用支付方式及账户另行约定或按甲方规定执行。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条面积使用与内部装修

4.1乙方保证将该仓库仅用于[具体说明合法使用用途，例如：仓储、物流、货物中转]等目的。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该仓库的使用用途。

4.2租赁期间，乙方如需对仓库内部进行装修、改造或安装设备设施，必须事先向甲方提出书面申请，方案需经甲方书面同意后方可实施。所有装修、改造及安装费用由乙方自行承担。

4.3租赁期满或合同解除时，乙方对仓库内部进行的装修、改造或安装，除双方另有约定外，不得要求甲方恢复原状或补偿。乙方应将仓库内部恢复至可移除状态，或达到甲方同意的可留置条件。如乙方未按约定恢复或拆除，甲方有权采取必要措施并费用由乙方承担，甲方亦有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条物业交付与验收

5.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]前，按照本合同第一条所述状态将该仓库交付给乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付前[具体天数]天内对该仓库进行验收。验收合格的，乙方应签署《仓库交付验收单》。乙方在签署验收单或接收钥匙、门禁卡等凭证后，视为已验收合格，并视为对该仓库现状的认可。乙方逾期接收且无正当理由的，每逾期一日，应向甲方支付每日[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）的违约金。

5.3验收时发现该仓库存在与约定不符或损坏的，乙方应在验收期内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后[具体天数]天内予以处理。如甲方未在规定时间内处理，乙方有权拒绝接收或要求甲方修复，直至符合约定。

第六条维护与维修责任

6.1租赁期间，该仓库主体结构、外墙、屋顶、门窗、水电气主线路、消防系统、监控设备、门禁系统、公共区域、货梯、卸货平台等共同设施设备的日常维护和重大维修责任由甲方承担。

6.2乙方应负责对其租赁范围内内部空间的日常维护保养，以及其使用过程中造成的损坏（包括但不限于非公共设施设备的损坏）的维修或更换，费用由乙方承担。

6.3任何一方发现需要维修时，应立即通知对方。甲方负责的维修项目，乙方应积极配合并提供便利。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.4如遇紧急情况需要立即维修以防止损失扩大，甲方或乙方均可立即组织维修，相关费用根据情况由责任方承担，但双方应尽快协商确定