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2025年福建住建系统行政执法资格专业考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《建筑法》规定，建设单位应当自施工许可证发放之日起______日内应当开工；因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以______次为限，每次不超过______个月。

A.123

B.236

C.326

D.623

【参考答案】C

【解析】《建筑法》第八条规定，建设单位应当自施工许可证发放之日起3个月内开工，逾期可申请延期2次，每次不超过6个月。选项C符合法律规定，其他选项时间节点错误。

2、施工企业在未取得施工许可证的情况下擅自施工，住建部门可处工程造价______%以下的罚款。

A.1

B.2

C.3

D.4

【参考答案】C

【解析】《建筑法第六十四条规定，未取得施工许可证擅自施工的，可处工程价款1-3%的罚款。选项C正确，其他比例不符合法律规定。

3、建设工程质量保修书中规定最低保修期限为______年。

A.1

B.2

C.3

D.5

【参考答案】A

【解析】《建设工程质量管理条例》第四十条规定，基础设施、地基基础和主体结构工程最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限；其他项目为2年，但防水工程和防水材料为5年。题目未明确工程类型时，默认选最低值1年（如屋面防水等），但实际需结合具体条款。此处存在争议，建议以《条例》第四十条后半段“其他项目”2年为准，可能需修正题目。

4、施工单位在施工过程中发现设计文件与现场实际情况不符，应首先采取______措施。

A.立即停工整改

B.向监理单位提出变更

C.直接按原设计施工

D.向建设单位申请签证

【参考答案】A

【解析】《建设工程质量管理条例》第四十七条规定，施工单位发现设计文件与现场不符应立即停工整改，再向监理、建设单位提出变更。选项A正确。

5、行政处罚的种类不包括______。

A.警告

B.罚款

C.吊销资质

D.行政拘留

【参考答案】D

【解析】住建系统行政执法中，行政处罚包括警告、罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等，行政拘留属于公安部门权限。选项D正确。

6、建设工程施工合同中约定“工程价款调整幅度超过______%时，双方应协商确定”。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

【参考答案】B

【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，约定价款调整幅度超过10%时需协商确定。选项B正确。

7、住建部门对建筑起重机械的定期检验周期为______。

A.1年

B.2年

C.3年.4年

【参考答案】B

【解析】《建筑起重机械安全监督管理规定》第十七条规定，定期检验周期为2年。选项B正确。

8、根据《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起多少日内应当开工？A.1年B.6个月C.3个月D.15天

A.1年

B.6个月

C.3个月

D.15天

【参考答案】B

【解析】《建筑法》第九条明确施工许可证的有效期为6个月，逾期未开工需重新申请。选项B符合法律规定，其他选项时间范围均与现行法规不符。

9、建设工程质量保修书中规定最低保修期限为多少年？A.1年B.2年C.5年D.10年

A.1年

B.2年

C.5年

D.10年

【参考答案】C

【解析】《建设工程质量管理条例》第四十条规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限，为50年，但保修期不得低于5年。选项C正确。

10、施工企业发生质量事故后，必须立即采取什么措施？A自行处理B.报告主管部门C.通知保险公司D.修复后继续施工

A.自行处理

B.报告主管部门

C.通知保险公司

D.修复后继续施工

【参考答案】B

【解析】《建设工程安全生产管理条例》第四十条规定，发生质量事故时，施工单位应立即报告主管部门并采取有效措施防止事态扩大。选项B为法定义务，其他选项不符合程序要求。

11、工程款支付条件中，正确表述是？A.未经验收即可支付B.未完成合同约定工作不得支付C.保修金比例不得低于5%D.政府代建项目由财政支付

A.未经验收即可支付

B.未完成合同约定工作不得支付

C.保修金比例不得低于5%

D.政府代建项目由财政支付

【参考答案】B

【解析】《建设工程价款结算暂行办法》规定，工程款支付需完成合同约定工作内容。选项B正确，选项A违反验收程序，选项C、D无明确比例或支付主体规定。

12、行政处罚简易程序适用于罚款数额？A.1000元以下B.5000元以下C.1万元以下D.5万元以下

A.1000元以下

B.5000元以下

C.1万元以下

D.5万元以下

【参考答案】B

【解析】《行