二零二五年度房地产开发企业商品房抵押债权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发企业商品房抵押债权转让合同

甲方（转让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质。

二、乙方为金融机构，具备合法的债权受让资格。

三、甲方拥有位于____________________的商品房抵押债权，债权金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述商品房抵押债权转让给乙方。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房抵押债权转让事宜达成如下协议：

第一条债权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房抵押债权转让给乙方，债权金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同签订之日起，乙方成为上述商品房抵押债权的合法受让人，享有债权人的全部权利，承担债权人的全部义务。

第二条债权转让手续

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供下列文件：

（1）商品房抵押债权转让申请书；

（2）商品房抵押合同；

（3）抵押登记证明；

（4）相关债权凭证；

（5）其他相关文件。

2.2乙方应在收到上述文件之日起____个工作日内，办理债权转让手续，包括但不限于向抵押权人发送债权转让通知、办理抵押登记变更等。

第三条债权转让费用

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付债权转让费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2债权转让费用支付方式：____________________。

第四条债权转让期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2本合同期满后，如甲方未在规定期限内将债权转让给乙方，乙方有权要求甲方继续履行本合同。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内办理债权转让手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内支付债权转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商品房抵押合同

2.抵押登记证明

3.相关债权凭证

4.其他相关文件