商业楼宇租赁补充协议.docVIP

商业楼宇租赁补充协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）信息

1.2.1.1甲方名称：

1.2.1.2甲方地址：

1.2.1.3联系人姓名：

1.2.1.4联系方式：

1.2.1.5法定代表人或授权代表人：

1.2.1.6证件类型：

1.2.1.7证件号码：

1.2.2乙方（承租方）信息

1.2.2.1乙方名称：

1.2.2.2乙方地址：

1.2.2.3联系人姓名：

1.2.2.4联系方式：

1.2.2.5法定代表人或授权代表人：

1.2.2.6证件类型：

1.2.2.7证件号码：

第二章租赁房屋的基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋类型：

2.1.4房屋面积：

2.1.5房屋结构：

2.1.6房屋装修情况：

2.1.7房屋使用年限：

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途描述：

2.2.2不得擅自改变房屋用途：

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限总计（年月日）：

3.2租金

3.2.1租金金额：

3.2.2租金支付方式：

3.2.3租金支付时间：

3.2.4租金调整：

3.2.4.1租金调整条件：

3.2.4.2租金调整幅度及方法：

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1押金金额：

4.1.2押金退还条件：

4.1.3押金退还时间：

4.2费用

4.2.1水电费：

4.2.2燃气费：

4.2.3网络费：

4.2.4物业管理费：

4.2.5其他费用：

4.2.5.1费用项目：

4.2.5.2费用标准：

第五章房屋交付与使用

5.1房屋交付

5.1.1房屋交付日期：

5.1.2房屋交付条件：

5.1.3房屋交付验收：

5.2房屋使用

5.2.1使用范围：

5.2.2使用限制：

5.2.3房屋维护保养：

5.2.4房屋损坏赔偿：

5.2.4.1损坏原因：

5.2.4.2损坏赔偿金额及方式：

5.3房屋转租

5.3.1转租条件：

5.3.2转租审批：

5.3.3转租收益分配：

第六章租赁房屋的维护与修缮

6.1甲方责任

6.1.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国家有关安全、卫生、消防等规定。

6.1.2甲方应负责房屋主体结构、承重构件的维修和更新。

6.1.3甲方应在租赁期间内对房屋进行必要的维修保养，保证房屋的正常使用。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2.2乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得使其受损。

6.2.3乙方应承担因使用不当造成的房屋及其附属设施的维修费用。

6.3维修费用的承担

6.3.1因房屋自然老化或合理使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。

6.3.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七章房屋保险

7.1甲方责任

7.1.1甲方应在房屋交付乙方使用前，对房屋及其附属设施投保必要的保险。

7.1.2甲方应将保险单副本交付乙方。

7.2乙方责任

7.2.1乙方在使用期间应继续承担房屋保险，并保证保险有效。

7.2.2乙方应将保险单副本及保险费收据交付甲方。

7.3保险理赔

7.3.1发生保险时，乙方应及时通知甲方，甲方应配合乙方进行保险理赔。

7.3.2保险理赔所得款项应首先用于修复损坏的房屋及其附属设施。

第八章履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1履约保证金金额为____元。

8.2保证金支付

8.2.1乙方应在签订本协议后____日内支付履约保证金。

8.3保证金退还

8.3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还履约保证金。

8.4保证金用途

8.4.1履约保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。

第九章附属设施及公共区域的使用

9.1附属设施使用

9.1.1乙方有权使用租赁房屋内的附属设施，但不得擅自损坏或改变。

9.1.2乙方应遵守附属设施的使用规定，不得滥用。

9.2公共区域使用

9.2.1乙方有权使用租赁房屋所在建筑物的公共区域，如电梯、走廊、楼梯等。

9.2.2乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损害他人利益。

第十章违约责任

10.1乙方违约

10.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。

10.1.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

10.2甲方违约

10.2.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付