店铺转让协议书.docxVIP

店铺转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让店铺基本情况

1.1店铺位置：甲方将其位于_________________________（详细地址）的店铺转让给乙方。该店铺位于_________________________建筑的第____层，建筑面积约为____平方米，房屋产权证号为_________________________。

1.2店铺权属状况：甲方保证其对转让的店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，该店铺不存在任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利限制。甲方应向乙方提供该店铺的产权证明文件原件供乙方查验。

1.3店铺装修状况：该店铺现有装修情况如下：

（1）墙面：_________________________

（2）地面：_________________________

（3）天花板：_________________________

（4）门窗：_________________________

（5）水电设施：_________________________

（6）空调系统：_________________________

（7）消防设施：_________________________

（8）其他装修：_________________________

1.4店铺附属设施：该店铺附属设施包括但不限于招牌、照明系统、监控设备、收银系统等，具体情况详见本协议附件一《店铺设施设备清单》。

1.5店铺经营范围：该店铺原核准的经营范围为_________________________，乙方在受让后可根据需要向相关部门申请变更经营范围。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2价格构成：上述转让价格包括但不限于店铺本身价值、装修价值、附属设施价值、店铺经营权价值等。

2.3支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付转让款：

（1）一次性支付：乙方应于本协议生效后____个工作日内，将全部转让款一次性支付给甲方。

（2）分期支付：

①首期款：乙方应于本协议生效后____个工作日内，向甲方支付转让总款的____%，即人民币_________________________元；

②第二期款：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付转让总款的____%，即人民币_________________________元；

③第三期款：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付转让总款的____%，即人民币_________________________元。

2.4支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付转让款。甲方指定收款账户信息如下：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

2.5税费承担：本次店铺转让所产生的各项税费，包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、土地增值税等，由____方承担。具体按照国家相关法律法规执行。

2.6收款凭证：甲方应在收到乙方支付的每一笔款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条店铺交付

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前，将店铺交付给乙方使用。

3.2交付标准：甲方应按照本协议第一条约定的状况向乙方交付店铺，确保店铺设施设备完好可用，水电等基础设施正常运转。

3.3交付方式：双方应在约定的交付时间共同前往店铺，办理交付手续。甲方应将店铺的钥匙、门禁卡、各类设备使用说明书、保修卡等全部移交给乙方。

3.4交付确认：双方应在交付当日签署《