二零二五年度万科地产高端住宅购房合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度万科地产高端住宅购房合同范本

甲方（出卖人）：__万科地产开发__

乙方（买受人）：__姓名或单位全称__

鉴于甲方作为房地产开发企业，依法取得土地使用权利及房屋建设许可，决定在_地点__开发建设高端住宅项目，现将甲方开发的位于_地点__的_栋_单元__室_房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__地点__，房屋结构为__（框架、砖混等）__，房屋户型为__（一室一厅、二室一厅等）__，建筑面积为__平方米__。

2.房屋套内面积：__平方米__，公摊面积：__平方米__。

3.房屋规划用途：__（住宅、商住等）__。

4.房屋预售许可证号：__。

二、购房金额及支付方式

1.房屋总价款为：人民币__元整__。

2.付款方式：

（1）__签订合同时支付总房价款的__%，即人民币__元整__；

（2）__首套房贷款__；

（3）__其他付款方式__。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__年__月__日前将房屋交付乙方，逾期交付房屋，每逾期一日，应按日支付房屋总价款的__%作为逾期违约金。

2.乙方在接到甲方通知后__日内，对房屋进行验收，验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房款。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，除法律规定由甲方承担的外，均由乙方承担。

2.房屋交付后产生的物业管理费、维修基金等费用，均由乙方承担。

五、房屋所有权及土地使用权

1.甲方保证房屋及其土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

2.甲方应向乙方提供房屋所有权证书和土地使用权证书。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为逾期违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.在合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，经修复后仍不能达到约定的使用标准的；

（3）甲方在合同履行期间擅自改变房屋用途或结构的。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担因解除合同而造成的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

十、签署页

甲方（出卖人）代表（签字或盖章）：_________________

乙方（买受人）代表（签字或盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）地址：_________________________

乙方（买受人）地址：_________________________