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农业用地临时用地租赁合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同签订地点

本合同在______签订。

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.4.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

1.5合同标的

1.5.1租赁土地位置：____________________

1.5.2租赁土地面积：____________________（平方米或亩）

1.5.3土地用途：____________________

第二章土地权利及义务

2.1土地权利

2.1.1甲方保证其出租的土地享有合法的土地使用权，并有权将该土地出租给乙方使用。

2.1.2甲方保证出租土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2土地义务

2.2.1乙方在租赁期间应遵守国家有关农业用地的法律法规，合理利用土地资源。

2.2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意并办理相关手续。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.2租金

3.2.1本合同租赁土地的租金为每平方米______元，共计______元。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租金。

3.2.3租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租金。

第四章土地使用及维护

4.1土地使用

4.1.1乙方在租赁期间应按照合同约定的土地用途使用土地。

4.1.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物或设施，如需临时搭建，应事先征得甲方同意。

4.2土地维护

4.2.1乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

4.2.2乙方在使用过程中，如造成土地损坏，应负责修复或赔偿。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

5.1.2合同变更后，原合同内容与变更后的内容具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

5.2.2在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁土地及有关事宜。

第六章土地使用管理与监督

6.1使用管理

6.1.1乙方应按照甲方提供的相关农业用地使用管理规定进行种植或养殖活动。

6.1.2乙方不得在土地上从事任何与农业用地用途不符的活动。

6.2监督

6.2.1甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，包括但不限于定期巡查。

6.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查，并及时整改发觉的问题。

第七章土地流转与转租

7.1土地流转

7.1.1乙方如需将土地部分或全部流转给第三方，必须事先征得甲方同意。

7.1.2土地流转合同应包括流转期限、流转价格、流转用途等内容，并应通知甲方备案。

7.2转租

7.2.1乙方不得擅自将土地转租给第三方。

7.2.2任何转租行为均需经甲方书面同意，并应在合同中明确转租的具体条款。

第八章土地返还与修复

8.1土地返还

8.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定的时间将土地返还给甲方。

8.1.2返还的土地应保持原状，不得有损坏或改变用途的情况。

8.2土地修复

8.2.1乙方在使用土地过程中，如造成土地损坏，应负责修复至合同约定的原状。

8.2.2土地修复费用由乙方承担，如乙方无力修复，甲方有权自行修复并从乙方租金中扣除相应费用。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未能按照合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，甲方应向乙方支付违约金。

9.1.2如甲方未履行监督职责，导致乙方违规使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按约定使用土地，或擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金。

9.2.2如乙方未按约定支付租金，或逾期返还土地，乙方应向甲方支