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长租公寓存在的问题及对策研究——以蛋壳公寓为例

摘要

本文首先对长租公寓的相关概念和理论界定，阐述长租公寓的分类以及不同的运营方式

然后从市场需求和现状、行业规模、法律制度以及相关配套的政策支持来阐述长租公寓发展的现

状，然后再具体阐述蛋壳公寓的发展现状通过分析蛋壳公寓指出长租公寓现阶段存在的问题，并通过

其他国家长租公寓行业的比较得到一定的启示。

经过归纳与整理长租公寓行业目前面临及存在的问题，提出与问题相应的对策。本文列出了以下

几点建议：一是制定合理的政策与法规规范引导“租金贷”，二是明确分业经营、分业监管的基本原

则，三是推广租赁保险制度等关键词：“租金