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矿山员工住宿租赁协议

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有合法的矿山员工宿舍，为满足乙方员工的住宿需求，双方经友好协商，达成以下住宿租赁协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于_________的矿山员工宿舍_________套（每套含一间卧室、一间卫生间、一个厨房）出租给乙方使用。宿舍的具体地址、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如乙方仍需使用，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每套宿舍每月租金为_________元人民币，共计_________元人民币/年。

2.支付方式：租金按_________支付（月付/季付/年付），首期租金于协议签订之日起_________日内支付，后续租金于每期开始前_________日内支付。支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、押金

乙方应于协议签订之日起_________日内向甲方支付押金_________元人民币，用于抵扣租赁期间可能发生的设施损坏、水电费拖欠等费用。协议期满且乙方无违约行为时，甲方应在_________日内全额退还押金。如押金不足以抵扣费用，乙方需在_________日内补足差额。

五、设施与维护

1.租赁期间，宿舍内的基本设施（包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器等）由甲方负责提供并维护。如因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方需承担维修费用。

2.水电费、网络费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。水电费按实际使用量计算，每月_________日抄表，次月_________日前缴纳。

3.宿舍的日常清洁由乙方负责，甲方应定期进行检查。如宿舍内卫生不达标，甲方有权要求乙方限期整改。

六、使用规则

1.乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途。

2.乙方不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博等从事违法活动。

3.乙方应爱护宿舍内的设施，如有损坏应及时通知甲方维修。

4.乙方不得将宿舍转租或分租给第三方，如需转租，需经甲方书面同意。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额_________%的滞纳金。

2.如乙方擅自改变宿舍用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以_________元人民币的罚款。

3.如乙方在租赁期间发生盗窃、暴力等违法行为，甲方有权立即终止协议，收回宿舍，并追究乙方的法律责任。

八、协议终止

1.租赁期满，本协议自动终止。如需续租，双方应另行签订协议。

2.如因不可抗力（如地震、火灾等）导致协议无法继续履行，本协议自动终止，双方互不承担责任。

九、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________