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2025超市租赁合同样本

超市租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业用房出租给乙方用于经营超市，乙方同意承租该商业用房，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的商业用房（以下简称“租赁物”）位于（城市/县），具体地址为：。租赁物的面积为平方米（以不动产权证书或房产权属证明为准）。租赁物的用途为经营超市及相关商业活动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在本合同到期后，如无特殊情况，可协商续租，但需另行签订书面协议。续租时，租金及其他条款应由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方同意按每月人民币元（大写：元整）向甲方支付租金。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或甲方认可的其他方式支付租金，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同的各项义务，特别是支付租金、维护租赁物及相关费用。

4.3押金退还：在租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证明及其他相关文件的完整性。

5.1.2甲方应按照乙方的要求提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照的过户或变更手续。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或租赁物被用于非法用途，甲方有权要求乙方限期整改或终止本合同。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得对租赁物进行破坏性使用或擅自改变租赁物的结构。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，依法经营，并自行办理相关经营证照。

5.2.4乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的装修或改造，但需事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防要求。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方同意乙方转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并在签订后日内将转租合同副本提交甲方备案。

第七条合同的终止

7.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方应按约定办理租赁物的交接手续。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

7.3如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应退回未使用的租金及押金（如有）。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未在限期内改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

8.3甲方因乙方违约解除合