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二手房行纪保洁协议

甲方（行纪方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（保洁服务方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方在二手房交易业务中，需要乙方提供相关房屋保洁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.服务内容：乙方负责对甲方指定的二手房进行全面清洁，包括但不限于房屋内部的地面、墙面、门窗、厨房、卫生间、卧室、客厅等区域的清洁，以及家具表面擦拭、物品整理等。具体清洁范围以甲方指定为准。

2.服务标准：乙方需按照行业通行标准及甲方要求进行保洁服务，确保房屋各区域清洁无污渍、无灰尘，家具摆放整齐、物品有序。在完成保洁后，需经甲方验收合格。

二、服务期限

本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在甲方指定的时间内完成保洁服务。如因特殊情况需调整服务时间，乙方应提前[X]小时书面通知甲方，并经甲方同意。

三、费用及支付方式

1.服务费用：本次保洁服务费用总计为人民币____元（大写____元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成保洁服务所需的人工、工具、清洁用品等所有费用，除甲方书面同意增加服务内容外，不因任何原因调整。

2.支付方式：甲方在乙方完成保洁服务且验收合格后的[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：有权对乙方的保洁服务过程进行监督和检查，提出合理的改进意见；有权要求乙方更换不称职的保洁人员；如乙方未按协议约定提供服务，甲方有权扣除相应服务费用或解除协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：向乙方提供保洁房屋的准确地址、相关钥匙或门禁卡等必要信息和物品；按照协议约定及时支付服务费用；为乙方提供开展保洁服务的必要条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等设施。

（二）乙方权利与义务

1.权利：有权要求甲方按照协议约定支付服务费用；有权要求甲方提供开展保洁服务所需的必要协助。

2.义务：乙方应具备从事保洁服务的合法资质，并确保所有保洁人员具备相应的专业技能和健康证明；按照协议约定的服务内容、标准和时间完成保洁服务；在保洁服务过程中，采取必要的安全措施，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任；妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，不得擅自复制或转借他人，如因乙方原因导致物品丢失或损坏，应照价赔偿；未经甲方书面同意，不得擅自进入与保洁服务无关的区域，不得擅自处理房屋内的物品；对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、房屋业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。

五、验收

1.乙方完成保洁服务后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排验收。

2.如甲方验收发现问题，应及时告知乙方，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致整改产生的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照协议约定的时间、服务内容或标准完成保洁服务，每逾期一天，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致保洁服务质量不合格且经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，乙方应退还甲方已支付的不合格部分对应的费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方违反保密义务，应向甲方支付服务费用总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日