地基处理施工方案及施工要点方案.docxVIP

地基处理施工方案及施工要点方案

一、工程概况与地质条件分析

（一）项目基本信息

本项目为XX市XX商业综合体项目，建设地点位于XX区XX路与XX交叉口，总建筑面积约15万平方米，其中地上10万平方米，地下5万平方米。建筑主楼地上28层，地下3层，结构类型为框架-剪力墙结构；商业裙楼地上5层，地下2层，结构类型为框架结构。基础形式为筏板基础，设计地基承载力特征值要求不小于220kPa。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，勘察单位为XX岩土工程勘察院，施工单位为XX建筑工程有限公司。

（二）场地地质条件

场地地貌单元属冲积平原，地形平坦，地面标高介于48.50-51.20m，相对高差2.70m。根据岩土工程勘察报告，场地地层自上而下划分为：①层素填土，厚度1.20-3.50m，松散，主要由建筑垃圾和黏性土组成，均匀性差；②层粉质黏土，厚度2.80-5.60m，软塑，局部可塑，压缩模量4.5MPa，承载力特征值85kPa，属高压缩性土；③层细砂，厚度3.20-6.10m，中密，饱和，标贯击数12-18击，承载力特征值160kPa；④层粉质黏土，厚度4.50-7.30m，可塑，压缩模量6.2MPa，承载力特征值180kPa；⑤层强风化泥岩，揭露厚度8.00-12.50m，岩体破碎，承载力特征值350kPa。地下水类型为潜水，埋深3.50-5.20m，年变幅1.50-2.00m，对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。

（三）地基处理设计要求

本工程地基处理设计依据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）及勘察报告执行。设计目标为：处理后复合地基承载力特征值≥220kPa，最终沉降量≤40mm，差异沉降≤0.0015L（L为相邻柱距）。处理范围为主楼筏板基础外扩2.0m及裙楼基础区域，采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基处理方案，桩径400mm，桩长12.0-15.0m（以进入⑤层强风化泥岩不小于1.0m控制），桩间距1.5m×1.5m，正三角形布桩，褥垫层厚度300mm，材料为级配砂石（粒径5-30mm，含泥量≤5%）。桩身混凝土强度等级为C25，坍落度180-220mm，桩身完整性检测采用低应变法，抽检数量不低于总桩数的20%；单桩静载荷试验抽检数量不低于总桩数的1%，且不少于3根。

（四）工程重难点分析

本工程地基处理施工重难点主要体现在以下方面：一是地质条件复杂性，②层粉质黏土软塑不均，局部存在透镜体状细砂夹层，易导致桩长穿透困难及成桩质量波动；二是周边环境限制，场地东侧紧邻既有6层住宅楼（基础埋深3.0m，距新建建筑基础边缘8.0m），CFG桩施工挤土效应可能影响既有建筑安全；三是施工精度要求高，桩位偏差≤50mm，桩垂直度偏差≤1.0%，褥垫层标高偏差±10mm，需强化过程测量控制；四是工期与质量协调，地基处理为关键线路，施工周期45天，需优化设备配置与成桩工艺，确保在工期内完成并达到设计质量标准。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审与技术复核

施工前由建设单位组织设计、勘察、施工单位进行图纸会审，重点核对地基处理范围与建筑总平面图的吻合性，核查CFG桩桩长设计值与地质勘察报告中⑤层强风化泥岩埋深的对应关系，确保桩端进入持力层深度不小于1.0m。针对②层粉质黏土局部透镜体状细砂夹层问题，设计单位补充明确“当钻进速度突增时，需停机记录孔深，及时通知勘察单位验孔，调整桩长至穿透砂层进入稳定土层”的处理措施。同时复核筏板基础外扩2.0m的范围是否满足应力扩散要求，确认褥垫层厚度300mm与桩顶标高的衔接关系，避免因设计参数偏差导致复合地基承载力不达标。

2.施工方案编制与审批

依据《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）及本工程地质条件，施工单位编制专项施工方案，内容包括工程概况、施工部署、工艺流程（测量放线→桩机就位→钻孔→混凝土灌注→桩顶保护→褥垫层铺设）、质量保证措施（桩身完整性控制、桩位偏差控制）、安全措施（邻近建筑防护、机械操作安全）等。方案经施工单位技术负责人审核后，报监理单位审批，重点审查CFG桩施工工艺对既有6层住宅楼的挤土影响防护措施，方案明确采用“跳打施工”（隔桩跳打，间隔时间不少于48小时）和设置应力释放孔（孔径300mm，深度与桩长相同，间距1.2m）两项技术措施，经论证后通过实施。

3.测量控制网建立与桩位放样

在场地周边建立平面控制网，依据规划部门提供的坐标点，采用全站仪布设“井”字形控制网，精度满足二级导线要求（方位角闭合差≤±10√n秒，相对闭合差≤1/20000）。高程控制网采用水准仪从城市高程基准点引测，在场区四周设置4个永久性水准点，闭合差≤±12√Lmm