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2025年职业技能鉴定考试（物业管理师·中级／四级）模拟题及答案汇总.docx

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    2025年职业技能鉴定考试（物业管理师?中级／四级）模拟题及答案汇总

    考试时长：120分钟满分：100分及格线：60分

    第一部分单项选择题（共20题，每题2分，满分40分）

    1.根据《物业管理条例》，物业服务企业未按约定履行维修义务时，业主委员会可采取的核心措施是（）

    A.直接要求支付违约金

    B.单方解除物业服务合同

    C.向主管部门申请行政处理

    D.自行委托第三方维修并索赔

    参考答案：C

    解析：《物业管理条例》第46条明确规定，物业服务企业未履行约定维修义务的，业主委员会可向当地政府主管部门申请行政处理。选项A需合同明确约定违约金条款，选项B

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