2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操·中级／四级）经典题库 (1).docx

2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操?中级／四级）经典题库

说明：本题库依据《物业管理师国家职业标准（2023年版）》编制，聚焦四级/中级工核心技能要求，涵盖实操高频考点。总分100分，考试时长120分钟。

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的核心价值在于（）

A.参与物业竣工验收

B.优化设计减少后期隐患

C.协助建设单位销售房屋

D.提前熟悉业主需求

答案：B

解析：根据《国家职业技术技能标准》，早期介入的关键作用是通过专业视角优化设计方案，避免后续使用中的功能性缺陷，降低维护成本。

2.业主大会作出选聘物业服务企业的决