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房屋买卖合同（通用）

房屋买卖合同篇1

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲、乙双方经协商，就甲方所有房屋及宅基地的转让达成下

协议：

一、主题

房子在宅基地上。

二、房价与支付

该房屋及宅基地总价款为人民币元，乙方应于

年之前支付出让金。

三、标的物的交付

甲方应提前交付转让标的。

四、权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有完全所有权，该房屋及宅基地使用权

不存在任何权利瑕疵。乙方因权利瑕疵或甲方原因不能购买该房

屋，甲方应支付人民币违约金，并赔偿乙方一切经济损失（包括但

不限于：直接经济损失、房屋装修费用、应得利益损失、因纠纷支

付的诉讼费、公证费）。

2、甲方应在合同约定的期限内交付房屋，每延期一天，甲方应

承担总房款1%的违约金。

3、本合同签订后，甲方不得以任何租赁、担保、出售等方式损

害房屋所有权。否则，甲方承担相当于房价款的违约金0

4、房屋交付后，甲方有义务配合乙方办理一切过户手续，过户

费用由乙方承担，

5、本合同签订时，房屋所有权转移给乙方，房屋所有权益由乙

方享有（包括占有、使用、收益、处分等）。）因装修需要拆迁

房屋，由拆迁引起的一切补偿和权利均由乙方享有

6、房屋交付前发生的费用（包括但不限于水电费等。）由甲方

承担，与乙方无关、房屋交付后产生的水电费用由乙方承担，与甲

方无关，

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签名）：

日期：房屋买卖合同篇2

卖方：身份证号：

买方：身份证号：

一、房屋买卖的背景：

甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲

置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本

合同，以资共同遵守：

二、买卖房屋所在的位置、面积：

甲方将位于小区一栋—单元—室，建筑面积

平方米的住房一套卖给乙方。

三、买卖房物售价金额：

双方协商房屋总价款为元整。含

水、电、煤气安装费。

四、付款方式：_____________

甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在日内支付

元整给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙

方。余款必须在年月日前付清，甲方出具收款

凭证。

五、甲、乙双方责任和义务：

1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后，完全

拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证

乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。

2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利定

或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所

有子女家属成员均知晓并同意、支持该合司的履行事宜。

3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理

房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方

名字。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本

合同，共同遵守共同执行：