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2025年最新合同范本，办公室租赁合同样本
办公室租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该办公室。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体位置及周边环境由甲方向乙方展示并经乙方确认。租赁物的面积为平方米，用途为办公。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：。如乙方需要其他设施，应事先与甲方协商并达成书面协议。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。
3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由承担。
3.3租金标准在租赁期内保持不变。因政府政策或市场变化导致的租金调整，双方应另行协商并达成书面协议。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金应于本合同签订后日内支付。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。
5.1.2甲方应保证租赁物及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内提供必要的维修服务。
5.1.3甲方不得在租赁期间将租赁物转租给第三方，不得干涉乙方的正常办公活动。
5.2乙方的权利和义务
5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得从事任何违法活动。
5.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，服从物业管理公司的统一管理。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
6.2租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，甲方应定期对租赁物进行检查和维修，以确保其正常运行。
6.3如租赁物需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，相关费用由承担。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金。
第八条违约责任
8.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在限期内未改正，甲方有权解除
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