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2025年长租公寓精装修房托管合同样本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（托管方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的长租公寓精装修房（以下简称“托管房屋”）的使用权，并同意将该房屋托管给乙方进行经营管理；乙方同意接受甲方的委托，对托管房屋进行经营管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条托管房屋的基本情况

1.1托管房屋位于（具体地址），以下简称“托管房屋”。

1.2托管房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3托管房屋现状为精装修，包含以下设施设备：（列明具体设施设备，如厨房设备、卫生间设备、家具家电等）。

1.4托管房屋的权属证明：（如房屋所有权证、不动产权证等）。

1.5托管房屋的用途为：（如用于出租、长租公寓经营管理等）。

第二条托管方式

2.1托管方式为：（如委托经营管理、租赁托管等）。

2.2甲方委托乙方对托管房屋进行出租、日常维护及经营管理，乙方按照本合同约定的条件和标准进行管理。

2.3乙方在托管期间，应确保托管房屋的合法性和合规性，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第三条托管期限

3.1托管期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2托管期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜另行约定。

3.3任何一方在托管期限届满前提出终止合同的，应提前日以书面形式通知另一方。

第四条托管费用及支付方式

4.1托管费用：（明确费用标准、支付方式及相关条款）。

4.2托管费用支付方式：（如银行转账、支票等）。

4.3支付时间：（如按月支付、每季度支付等）。

4.4甲方应向乙方提供托管费用的合法票据。

4.5任何一方未按约定支付托管费用的，应承担相应的违约责任。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方的托管经营活动，确保托管房屋的合法性和合规性。

5.2甲方有权收取托管费用，但不得干涉乙方的正常托管经营活动。

5.3甲方应保证托管房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权的合法性，不得因房屋产权问题导致乙方损失。

5.4甲方应提供托管房屋的相关资料，协助乙方办理托管房屋的相关手续。

5.5在托管期间，若托管房屋发生重大维修或改造，甲方应及时配合乙方完成相关工作。

乙方的权利与义务：

5.6乙方有权自主经营托管房屋，包括但不限于出租、日常维护等。

5.7乙方可根据市场情况调整托管房屋的租金价格，但应保证租金收入的合法性。

5.8乙方应定期对托管房屋进行维护和修缮，确保托管房屋处于可出租状态。

5.9乙方应按时足额支付托管费用，并接受甲方的监督。

5.10乙方在托管期间，不得擅自改变托管房屋的用途，不得转租或分租托管房屋。

第六条押金条款

6.1乙方应向甲方支付押金，金额为元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

6.2押金的支付方式为：，并在本合同签订后日内支付。

6.3在托管期限届满后，若乙方无违约行为且托管房屋处于良好状态，甲方应全额退还押金（不计利息）。

6.4如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

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