2025新商业物业租赁合同专业版(合同样本).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025新商业物业租赁合同专业版(合同样本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商业物业（以下简称“租赁物业”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该物业用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于（详细地址），具体包括但不限于（物业名称/楼号/单元号）及其内部设施设备。租赁物业的建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺仅将租赁物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或进行任何可能影响租赁物业结构、安全或周边环境的改造。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，否则视为乙方放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付租金的违约金：乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且租赁物业及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）有权收取租金、押金及其他应收费用；

（2）有权对租赁物业进行定期检查，确保其处于良好状态；

（3）有权要求乙方停止任何违法行为或对租赁物业造成损害的行为；

（4）有权在租赁期届满或合同终止后收回租赁物业。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物业的合法性，包括但不限于所有权或使用权的合法性；

（2）提供租赁物业及相关设施设备的使用条件，并确保其处于可正常使用状态；

（3）协助乙方办理与租赁物业相关的必要手续。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）有权在租赁期限内合法使用租赁物业；

（2）有权要求甲方提供与租赁物业相关的必要协助；

（3）有权在租赁期届满前享有优先续租权。

6.2乙方义务：

（1）按时支付租金、押金及其他应收费用；

（2）合理使用租赁物业及设施设备，避免造成损坏；

（3）遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物业及周边环境的整洁和安全；

（4）不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途；

（5）租赁期间，如租赁物业发生损坏，应及时通知甲方并协助修复。

第七条物业管理及责任

7.1租赁物业的日常管理及维护由（物业公司名称）负责，乙方应直接与物业公司签订物业服务合同，并支付相关物业服务费用。

7.2乙方应按时支付物业服务费用及其他相关费用，包括但不限于水、电、燃气、空调、垃圾处理等费用。

7.3乙方应遵守物业公司的管理规定，不得从事任何影响其他商户或住户正常经营活动或生活的行为。

第八条租赁物业的使用与维护

8.1乙方应确保租赁物业的使用符合相关法律法规及安全标准，不得存放易燃、易爆、