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2025年小学租房合同范本

小学租房合同

编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，用途为。该房屋权属证书编号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额‰的违约金。

首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整（大写：）。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内损坏甲方房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按合同约定向乙方提供该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

甲方应提供该房屋的相关权属证明，协助乙方办理相关手续。

乙方权利义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。

第六条房屋使用

乙方使用该房屋应遵守国家及地方政府的相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意。

甲方对该房屋的维修义务

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方对该房屋的维修义务

乙方应定期对该房屋进行检查和维护，确保其安全使用。

若发现房屋存在安全隐患，乙方应立即通知甲方并采取必要措施。

第七条合同续租与终止

租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。

在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。

租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将该房屋及附属设施完整交还甲方，不得拖延或附加任何条件。

第八条违约责任

若甲方未按合同约定提供该房屋或因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：

法定代