厂房租赁合同（含保险费）详细条款.docVIP

厂房租赁合同（含保险费）详细条款

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有并合法使用位于____________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于____________________目的，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该厂房用于____________________目的

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，若乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币____元，租赁面积共计____平方米，每月租金总额为人民币____元

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金

第四条保证金

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满或合同解除后，经甲方确认乙方无任何违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方

第五条厂房交付及维护

1.甲方应在本合同生效之日起____日内将厂房交付给乙方使用，交付时应保证厂房处于正常使用状态

2.厂房在租赁期间内的日常维护和维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的部分除外

3.乙方不得擅自改变厂房结构或用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意

第六条保险责任

1.租赁期间，乙方应自行投保厂房财产保险，保险金额不得低于厂房价值的____%，并将甲方列为共同被保险人

2.保险费用由乙方承担，应于每年____月____日前缴清

3.如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合保险公司进行索赔

第七条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过____日；擅自改变厂房结构或用途；利用厂房进行非法活动

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付厂房；提供的厂房存在严重质量问题

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元

2.若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿由此给对方造成的全部损失

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日