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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁及使用权转让综合管理合同

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______的商铺租赁给乙方使用，并约定双方的权利和义务达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于______的商铺，具体位置为______。

1.2商铺面积：______平方米。

1.3商铺权属证明：______。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：每月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：______。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中符合安全标准。

3.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给他人。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

4.2乙方如需转让或转租租赁物，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）乙方擅自将租赁物转租、转借或抵押给他人；

（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方未按约定履行维护义务，造成乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）签字（或盖章）：______

乙方（承租方）签字（或盖章）：______