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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体物业运营管理服务合同模板

甲方（物业运营方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业所有方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方具备商业综合体物业运营管理服务的能力，乙方拥有____________________商业综合体的所有权，双方经友好协商，就甲方为乙方提供物业运营管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）物业公共区域的安全管理；

（4）物业租赁与招商服务；

（5）物业客户服务与投诉处理；

（6）物业财务管理；

（7）物业相关法律法规的遵守与执行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业运营管理服务费用。服务费用总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2服务费用支付方式：

（1）按季度支付，每季度支付人民币____元；

（2）支付时间：每个季度首月____日前；

（3）支付方式：____________________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，对物业进行运营管理；

（2）根据物业运营需要，调整服务内容；

（3）要求乙方提供必要的协助和支持。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供合格的物业运营管理服务；

（2）确保物业设施的安全、整洁和正常运行；

（3）遵守国家法律法规，执行相关政策。

4.3乙方权利：

（1）对甲方的服务进行监督和检查；

（2）要求甲方及时整改不符合要求的运营管理服务；

（3）在合同期内，享有物业的所有权。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业运营管理服务费用；

（2）提供必要的协助和支持，确保甲方能够正常开展运营管理服务；

（3）遵守国家法律法规，执行相关政策。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定提供物业运营管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若乙方未按照本合同约定支付物业运营管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要的法律手段追讨欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业运营方）签字（盖章）：

____________________

日期：____________________

乙方（物业所有方）签字（盖章）：

____________________

日期：____________________