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2025年11月简易租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名（名称）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名（名称）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为承租房屋的合法承租人，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属证明编号为，产权人（或管理人）为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期届满前日向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），具体支付时间为每期开始后的日内。

乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的滞纳金。

第四条押金及押金的退还

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状。

甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担；乙方负责其个人使用的物品及责任范围内的维修，费用由乙方承担。

双方应共同维护房屋安全，不得存放危险物品。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时向乙方交付符合约定条件的房屋。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非经乙方书面同意。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意不得将房屋用于其他商业活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，若双方未续签租赁合同，乙方应按时交还该房屋。

若乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

若甲方提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租赁期内的租金及押金。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若因甲方原因无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。

若因乙方原因提前退租，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。

第九条不可抗力事件

因不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补