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2025北京房屋出租的合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体为室厅卫，房屋产权证号为：。房屋现状为，具备合法的居住条件，甲方对该房屋有合法的所有权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方继续承租，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元），用于保障履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其所提供的房屋符合约定的条件，且不存在权利瑕疵。

甲方应按时提供房屋相关资料，配合乙方办理居住登记手续。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方应尊重乙方的合法居住权，不得随意干扰乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，自觉维护邻里关系。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

本合同在以下情况下自动解除，双方互不承担责任：

房屋被依法征用或拆迁；

因不可抗力导致房屋无法正常使用。

第七条违约责任

乙方违约责任：

乙方逾期支付租金超过日的，每日按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方可解除合同，保证金不予退还。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方可解除合同，要求乙方承担相应责任。

乙方在房屋内从事违法活动的，甲方可解除合同，要求乙方赔偿损失。

甲方违约责任：

甲方未按时交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同，要求甲方退还押金及租金。

甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、电话、网络等费用由乙方承担。

卫生费、垃圾处理费等由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用。

第九条房屋修缮

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担。

乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方进行维修，甲方应在合理时间内完成修复。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

本合同未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或