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2025办公楼租赁合同-含附属设备和场地

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁标的”）及其附属设备和场地（以下简称“附属设备和场地”），乙方有意租赁该办公楼及其附属设备和场地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的内容

1.1租赁标的包括但不限于：

办公楼地址：市区路号（以下简称“办公楼”）；

附属设备和场地：包括但不限于空调系统、电梯、消防设施、办公家具、停车位、绿化区域及其他甲方提供的配套设施（以下简称“附属设备和场地”）。

1.2乙方确认已对租赁标的进行了充分的查看和了解，并同意按照本合同约定的条件承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。续签时，租金及其他条款应根据当时的市场情况及双方协商结果确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金；

支付方式为银行转账或甲方认可的其他方式。

账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，且有权采取停止供电、停用电梯等措施直至乙方履行支付义务。

3.4租金不含税，若乙方需开具发票，相关税费由乙方承担。

第四条附属设备和场地的使用与管理

4.1附属设备和场地由甲方提供，供乙方在租赁期间使用。乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.2乙方不得擅自拆卸、改装或改变附属设备的用途。如有需要，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.3乙方应自行负责办公区域内设备的日常维护和保养，甲方仅提供附属设备的初始安装和维修服务，具体条款详见附件《附属设备维护协议》。

4.4乙方应配合甲方对附属设备和场地进行定期检查和维修，不得以任何理由阻碍或延误维修工作。

第五条场地的使用范围

5.1乙方仅能将租赁标的用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的用于其他用途或转租、转借他人。

5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁标的内从事任何违法活动。

5.3乙方应保持租赁标的的整洁、安全，并不得在租赁标的内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第六条装修及维修条款

6.1乙方如需对租赁标的进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应遵守甲方的安全管理和相关规章制度。

6.2装修费用由乙方自理，甲方不予补偿。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，应将装修成果无偿移交给甲方。

6.3租赁期间，如因乙方不当使用导致租赁标的或附属设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第七条安全责任

7.1租赁期间，乙方应严格遵守国家及地方的安全法规，确保租赁标的内的安全措施完善，并定期进行安全检查。

7.2乙方应负责租赁标的内的防火、防盗、防灾等安全工作，配备必要的安全设施，并制定应急预案。

7.3乙方应承担租赁标的内因