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二手房行纪过桥协议

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（行纪方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有二手房交易相关需求，乙方具备从事二手房行纪业务的资质与能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行二手房行纪过桥事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方作为行纪人，为甲方在二手房交易过程中提供过桥服务，包括但不限于协助甲方办理房屋产权过户、资金监管、交易手续协调等相关事务，确保二手房交易顺利完成。

2.乙方应按照甲方的要求及本协议约定，以自己的名义与相关第三方进行沟通、协商和办理各项事务，并维护甲方在交易中的合法权益。

二、交易房屋信息

1.房屋地址：______________________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋所有权证号：________________

4.房屋性质：____________________

三、服务期限

本协议服务期限自本协议签订之日起至二手房交易完成并完成所有相关手续办理之日止。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的行纪过桥服务。

-有权了解二手房交易进展情况及相关信息。

-在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

-向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与交易房屋相关的所有资料。

-配合乙方及相关部门、第三方完成二手房交易过程中所需的各项手续办理，包括但不限于签署文件、提供证明材料、到场办理等。

-按照本协议约定向乙方支付服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取服务费用。

-在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

-遵守法律法规及行业规范，以专业、诚信的态度为甲方提供行纪过桥服务。

-对甲方提供的信息及交易过程中的相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方。

-积极与相关部门、第三方沟通协调，推动二手房交易顺利进行。如因乙方原因导致交易出现问题或延误，乙方应承担相应责任。

-详细记录二手房交易过程中的各项事项，并及时向甲方反馈交易进展情况。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方支付的行纪过桥服务费用为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式

-定金：本协议签订之日起______个工作日内，甲方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为定金。

-尾款：在二手房交易完成并办理完所有相关手续后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用人民币______元（大写：______________________元整）。

六、资金监管

1.为确保二手房交易资金安全，双方同意由乙方协助甲方选择具有资质的资金监管机构对交易资金进行监管。

2.乙方应协助甲方按照资金监管机构的要求办理资金监管手续，确保资金的存入、划转等操作符合规定和双方约定。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供资料、配合办理手续或支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额或服务费用总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并没收定金，同时甲方应承担乙方因履行本协议已产生的合理费用。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致二手房交易出现问题或延误，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用总额______%的违约金。如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付服务费用总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日