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房屋租赁合同书范［例15篇］

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需用到合同，签订合同能够较

为有效的约束违约行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理

的房屋租赁合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁合同书1

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简祢甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将，建筑面积为平方米的房屋，出租给乙方作为经营场地使用，其经营

范围在租赁期内不得擅刍更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终

以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从20xx年11月20日起至20xx年11月19日止，共计3年。

木合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需续租，须提前

60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否

则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁金

甲乙双方商定本房年租赁金为320xx元人（民币大写：叁万贰仟元），本期在合

同签订后当天交付，其余金额在每年期满前一月内交付。

第四条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏因（室内

装修、装饰需，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因使用需，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺

进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管

理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一

管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内

固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

2（）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内

固定装修时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

幻（租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并

满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单

价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修权归属乙方处置。

第五条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围

内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与业管理公司签订的《前期业管理服务协议》及

相关业管理文件中所享有的权利和义务缴（纳维修基金除外），在本合同期内，转

由乙方享有并履行包（括业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交

纳），甲方与业公司已签订业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿

意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给

第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本业的其它管理制度。并

与业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《业管理服务协议》、《消

防安全责任书》及其它业管理文件，以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产货（品

等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙

方承担相应赔偿责任。

第六条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲