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房屋施工合同（15篇）

房屋施工合同1

业主方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方共同协商，本着平等愿，公平合理的原则，

订立以下建房协议。

第一条：工程概况

1、工程地点:

2、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，

室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼

梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水

箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋

面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围

墙、大门等附属工程。；

3、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料；

4、工程期限240个日历日天，即开工日期____年—月―

日，竣工日期年—月—日；

5、价款：本合同造价按建筑面积每平方米850元结算，施工

图建筑面积实有303.2平方米，主体土建工程总造价303.2_850

元/m2=257720元大（写：贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整）。该款项未

含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙

方购置的材料费用。

第二条：施工图纸

甲方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。

第三条：甲方责任义务

1、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，由甲方承担。

2、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日

期前5天通知对方，工期顺延。

3、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在

提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工,

妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复

工要求，甲方同意后继续施工。甲方在规定的时间内未提出处理

意见，乙方可自行复工。

4、在规定的保修期内，不属于乙方的任造成的质量问题,

当甲方要求乙方修复时，乙方要本着对用户负的精神，给予处

理，返修费用由甲方承担。

5、土方外运甲方自理。

6、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相关费

用，向乙方提供施工图纸4套。

第四条：乙方任义务

1、乙方应向甲方提供具体施工规范，经甲方确认后，由乙方

在施工过程中遵照执行;

2、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工，执行安

全施工操作规范、防火规定、施工范围及质量标准，按期保质完

成工程；

3、严格按材料明细标明所指定的材料质量、规格、品牌、单

价，购进材料并得到甲方的认可；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负清扫施工现场；

第五条：工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面

变更协议，同时商定相关工程费用及工期。

第六条：材料供应

按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施

工现场前通知甲方，双方共同签字验收后方可使用。

第七条：工期延误及双方任

对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：

1、工程量变化和设计变更；

2、经甲方事先同意，修改原设计方案造成临时停工；

3、不可抗力。

4、甲方同意工期顺延的其他情况。

5、因乙方任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成

行）》第三条、第四条的规定进行保修。

第十一条：工程款支付方式

1、付款方式：合同签定后甲方支付给乙方工程总造价的

40%壹（拾壹万元整），一层板面浇灌