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2025房屋抵押贷款合同协议书

本合同由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方为融资需求，甲方同意向乙方提供贷款支持，并由乙方以所拥有之房屋作为抵押物。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款利率为%（年利率），利息按（每月/每季/每年）支付，计算方式为：贷款金额×利率×时间。

第四条还款方式

乙方应按下列方式偿还贷款本息：

按（月/季/年）分期偿还，每期金额为人民币元整，首次还款日期为年月日，此后每期还款日期为每月/每季/每年日。

贷款到期时，乙方应一次性偿还剩余本金及利息。

逾期还款部分，甲方有权按每日%收取罚息。

第五条抵押物

乙方同意以其拥有之房屋作为抵押物，该房屋的基本信息如下：

坐落位置：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

评估价值：人民币元整

抵押物的评估、登记、保险等费用由乙方承担。

抵押权的实现：如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。

第六条抵押物的保险

乙方应为抵押物投保，保险金额不得低于贷款本金，保险期限不得短于贷款期限。

保险费用由乙方承担，保险单应注明甲方为第一受益人。

保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方索赔。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按时足额发放贷款。

有权监督乙方贷款使用情况，并要求乙方提供相关财务资料。

有权收取贷款利息及逾期罚息。

有权在乙方违约时处分抵押物。

乙方权利与义务：

按时足额偿还贷款本息。

未经甲方书面同意，不得处分抵押物。

保证抵押物的安全、完整，不得损坏或减少其价值。

按时支付抵押物的保险费及相关费用。

第八条违约责任

乙方逾期还款超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期罚息。

乙方未按约定使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。

乙方未按约定支付抵押物保险费的，甲方有权垫付，并从乙方贷款账户中扣除。

甲乙双方任何一方违反本合同约定的义务，应承担由此产生的一切法律责任及经济赔偿责任。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更合同内容。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

合同解除后，乙方应立即偿还全部贷款本息，并承担一切相关费用。

第十条通知与送达

本合同项下任何通知、请求或其他通信，均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真或亲自递交。

双方地址变更时，应及时通知对方，否则以本合同载明的地址为有效送达地址。

第十一条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第十三条附则

本合同中的“书面”、“通知”等用语，均包括电子文件形式，但需双方确认并签署。

本合同中的任何条款，如被有权机关认定为无效，不影响其他条款的效力。

第十四条签署

甲方（签字/盖章）：

签字日期：