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个人房屋买卖协议

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方是【房屋具体位置】的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于【省市区】的【街道门牌号】，建筑总面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2.房屋现状：房屋内部装修情况为【详细装修情况】，附属设施包括【附属设施清单】。

3.房屋权属清晰，无抵押、债务、租赁及其他任何权利瑕疵。

二、交易价格

1.乙方同意以人民币【金额】元购买上述房屋（以下简称“总价”）。

2.乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，将总价支付给甲方。

3.付款方式：【一次性付款/分期付款】。若分期付款，具体付款方式及时间如下：【分期付款详细安排】。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户所需费用按照相关法律法规规定由【甲方/乙方】承担。

3.房屋过户手续应在【过户期限】内完成。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总价的【百分比】。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的【百分比】。

五、争议解决

双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：______________日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：______________日期：____年__月__日