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2025年无房产证房屋买卖合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（买受方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方拥有一处无房产证的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的无房产证房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2标的房产的建筑面积为平方米，结构为，用途为。

第二条合同价款

2.1甲乙双方约定，标的房产的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。

（3）余款：剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款或其他方式支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

2.3甲乙双方一致同意，若因任何原因导致本次交易无法完成，定金不予退还，但甲方应将定金用于本次交易的相关费用。

第三条标的房产现状

3.1甲乙双方确认，标的房产目前无房产证，且甲方尚未取得该房产的不动产权证书或其他相关证明文件。

3.2甲乙双方同意，甲方承诺在本合同签订后年内协助乙方办理房产证及其他相关手续，具体办理时间及方式由双方另行协商确定。

3.3甲乙双方确认，标的房产目前无抵押、无查封、无其他权利限制，甲方保证对该房产拥有合法的处分权。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方承诺在本合同签订后，积极配合乙方办理房产过户及其他相关手续。

4.2甲方承诺在本合同签订后日内将标的房产交付给乙方，并保证交付的房产无权利瑕疵。

4.3甲方有权要求乙方按时支付合同约定的价款。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在本合同签订后，要求甲方协助办理房产过户及其他相关手续。

5.2乙方有权在甲方交付房产后，对该房产进行合法使用和处分。

5.3乙方承诺按时支付合同约定的价款，并承担因支付价款而产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未能在本合同约定的时间内将标的房产交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

6.2若甲方未能在本合同约定的时间内协助乙方办理房产过户及其他相关手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

6.3若乙方未能在本合同约定的时间内支付合同价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

6.4若因任何一方的违约行为导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于合同总价款%的违约金，并赔偿造成的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）因一方严重违约导致本合同