物业辖区安全员巡逻标准作业规程物业管理经验分享.docVIP

物业辖区安全员巡查原则作业规程(二)【物业管理经验分享】

物业辖区安全员巡查原则作业规程（二）

?１．0目标?

为了规范安全员巡查工作，防止治安事件发生,保障辖区内的生活工作秩序正常,特制订本规程。

2．0合用范围本规程适合用于物业管理公司辖区内的安全员巡查工作。

?3.0职责

3．1项目经理负责抽检、指导安全员巡查工作。3．２安全部主管负责治安巡查的检验、监督工作,帮助项目经了解决突发事件。

3．３安全员班长/安全员负责具体实施治安巡查工作。

4.0程序要点4.1安全员巡查的基本规定

?4.1.１安全员巡查人员在巡查过程中，应注意多看、多听、多嗅,以保证完成巡视工作任务。?

4.1．２检验治安、防盗、防火、水浸等情况,发现问题立刻解决,并报告上级领导。4.1.3巡查项目内各个重点部位、治安死角等,发既有可疑人员应前往盘问,检验证件，必要时检验其所带物品。??4．1．4对在项目内流动摆卖的小贩、推销人员，应劝其离开辖区。??4.１．5对项目内的装修工程进行监管，对有碍交通或因超时装修产生噪音影响别人休息的装修工程进行管理或阻止。4.2安全员巡查的基本任务

?4．2．1防止和阻止违反治安管理的行为及犯罪行为:

?a)防止和阻止如下扰乱公共秩序的行为:－-扰乱项目标秩序，致使工作、生活、营业、办公不能正常进行；??--结伙斗殴、寻衅滋事等其余犯罪活动的；??--捏造或歪曲事实，故意散布谣言或者以其余方法煽动扰乱项目正常生活工作秩序的；－-谎报险情，制造混乱的。?

b)防止和阻止如下妨碍项目公共安全的行为：??－－违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定,生产、销售、储存、运送、携带或者使用危险物品的行为；--在车辆、行人通行的地方施工,无盖防护板、标志、防围的或者故意损毁、移动覆盖防护板、标志、防围的。?

ｃ)防止和阻止如下侵犯别人人身权利的行为：?

--殴打别人,导致轻微伤害的;--非法限制别人或者非法侵入别人住宅的;??-－公然欺侮别人或者捏造事实诽谤别人的;?

--虐待家庭成员、受虐待人规定解决的；d）防止和阻止如下妨碍项目管理秩序的行为:

?--故意损毁路灯、信箱、楼道门等其余公用设施的;??--违反项目规定,破坏草坪、花卉、树木的；－-违反项目规定,在住宅项目内使用音响器材，音量过大影响周边居民的工作或休息,不听阻止的。

e)防止和阻止违反项目消防管理的行为:

-－在有易燃、易爆物品的地方违反禁令，吸烟、使用明火的；--故意妨碍消防通道、占用消防栓或扰乱火灾现场秩序的；

-－拒不执行火场指挥影响灭火救灾的;

?--指挥或者强令别人违反消防安全规定，冒险作业的；４.２.2保护各类治安事件现场，疏导群众,维护秩序。

?４．２．3维护项目内交通秩序。

?4.2．4帮助项目内业主的报警。4.2.5为行人、业主指导带路,救助忽然受伤、患病遇险等处在无援助需要救助的人,帮助碰到困难的残病人、老人和小朋友。

?4.２.6受理拾遗物品，送交服务中心。

?4.2.7巡视项目内的安全防范情况，提醒商铺、业主，去除隐患。4.３巡查员工作的检验?

４.３.１巡查员对项目内的违章停车、违章行驶进行检验,在挡风玻璃前放置《误占车位提醒单》。

?4.3.2巡查员对管辖区域的治安死角、重点部位进行检验。4．４巡查工作的记录存档

4.４.1治安巡查员将巡查中发现或解决的情况如实的记录在《安全员巡查登记表》内。??４.4.3安全部班长对《安全员巡查登记表》的记录内容进行审批后，每个月月底最终一天交服务中心存档、保管,保存期三年。５.0记录

《安全员巡查登记表》

?《误占车位提醒单》６.0相关支持文件

《突发事件解决原则作业规程》

谢谢大家阅读,感激您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.