19（130）《建筑业最新法规解读与审计实操技巧》提纲.docVIP

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《建筑业最新法规解读与审计实操技巧》提纲

第一讲国办发（2017）19号《关于促进建筑业持续健康发展的意见》解读

建筑业是国民经济的支柱产业

要坚持以推进供给侧结构性改革为主线

三、从七个方面对促进建筑业持续健康发展提出具体措施

（一）深化建筑业简政放权改革等

（二）完善工程建设组织模式等

（三）加强工程质量安全管理等

（四）优化建筑市场环境，建立统一开放的建筑市场等

（五）提高从业人员素质，加快培养建筑人才等

（六）推进建筑产业现代化，大力推广智能和装配式建筑等

（七）加快建筑业企业“走出去”，加强中外标准衔接等提

四、健全工作机制，明确任务分工，完善相关政策

第二讲关于清理规范工程建设领域保证金的通知解读

一、全面清理各类保证金的解读

二、转变保证金缴纳方式的解读

三、按时返还保证金的解读

四、严格工程质量保证金管理的解读

五、实行农民工工资保证金差异化缴存办法的解读

六、规范保证金管理制度的解读

七、严禁新设保证金项目的解读

第三讲国家税务总局公告2017年第11号《建筑业增值税新政》解读

一、销售货物的同时提供建筑、安装服务适用税率的解读

二、签订建筑合同后“三流”不完全一致，如何计算缴税和开票的解读

三、纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务征管模式的解读

四、电梯企业提供的安装服务适用税率的解读

五、提供植物养护服务，如何缴纳增值税的解读

六、银行卡跨机构资金清算业务中各涉税主体如何计税开票的解读

七、补开增值税发票时间延长的解读

八、缩短办理增值税专用发票最高开票限额审批时限的解读

九、建筑业增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票的解读

十、增值税专用发票、统一发票和专用缴款书认证、确认或申请稽核比对时限放宽的解

第四讲《基本建设会计制度》应用解读

2014新《企业会计准则》应用要点

2016年5月1日“营改增”后的会计处理要点

特殊经济业务的会计处理要点

第五讲《基本建设财务规则》应用解读

制定《规则》的必要性与基本原则

《规则》的主要内容与亮点

《规则》与相关制度的衔接

四、项目建设单位基本建设财务管理要求

五、建设资金筹集与使用管理

六、预算管理

七、建设成本管理

八、基建收入管理

九、工程价款结算管理

十、竣工财务决算管理

十一、资产交付管理

十二、结余资金管理

十三、绩效评价?

第六讲《基本建设竣工项目财务决算管理办法》应用解读

项目竣工决算的编制依据

项目竣工决算的主要内容

项目竣工决算的审核重点

项目竣工后的资金清算与资产交付

项目竣工决算其他实务操作要点

第七讲《基本建设项目建设成本管理规定》应用解读

建筑安装工程投资支出的范围与管理

设备投资支出的范围与管理

三、待摊投资支出的主要内容与管理

四、项目建设管理费的主要内容与管理

五、项目单项工程报废净损失的处理

六、其他投资支出的处理

第八讲内部审计技巧和方法

一、访谈的技巧

（一）访谈计划

（二）访谈开始

（三）五种常用的问话方式

（四）访谈结束

二、观察的诀窍

三、检查记录或文件

四、检查有形资产

五、监盘

六、观察

七、询问

八、函证

九、重新计算

十、分析性复核

（一）分析性复核的三大目的

（二）分析性复核所要分析的四种信息类型

（三）分析性复核的六个步骤

案例原材料审计

案例固定资产审计

第九讲审计人员有效沟通技巧

第一节审计沟通概述

一、审计沟通的意义

二、审计沟通6事项

第二节有效沟通6原则

第三节有效沟通技巧

一、建立合作性态度的技巧

二、有效利用肢体语言的技巧

三、有效发送信息6技巧

四、接受信4技巧

第四节如何与领导沟通

一、请示与汇报的基本态度

二、与各种性格的领导打交道3技巧

第五节如何与部属沟通

一、下达命令5技巧

二、赞扬部下4技巧

三、批评部下的方法

第十讲审计数据分析

一、常用审计数据分析方法及工具的使用

二、账表分析

三、数据查询工具MSAccess简介

四、审计抽样

（一）统计抽样

（二）非统计抽样

（三）AO的审计抽样功能

（四）IDEA的审计抽样功能

五、统计分析

六、数值分析

七、其它审计数据分析方法介绍及工具

第十一讲审计报告

第一节审计报告的价值

一、对内部审计自身的积极价值

二、对被审计单位业务管理人员的积极价值

三、对最高管理层的积极价值