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2025年建筑设计委托合同协议（设计周期）

合同当事人

委托方（甲方）：

名称/姓名：[甲方名称或姓名]

地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

设计方（乙方）：

名称/姓名：[乙方名称或姓名]

资质：[乙方资质证书编号]

地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

签订日期与地点

本合同于2025年[]月[]日在[]地点签订。

引言与项目概述

甲方委托乙方承担位于[项目地点]的[项目名称]建筑设计项目（以下简称“本项目”），设计任务为[简要描述项目类型和规模]。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容、标准和费用，为甲方完成本项目的建筑设计工作。

委托设计内容与范围

1.设计阶段：本项目设计阶段包括方案设计、初步设计和施工图设计。

2.方案设计阶段：

*进行场地分析，提出设计概念和理念。

*完成功能规划和平面布局方案。

*绘制方案设计总平面图、主要功能分区图、主要立面意向图及必要的分析图。

*撰写方案设计说明书。

3.初步设计阶段：

*在方案设计基础上，确定建筑主体结构形式和主要设备系统方案。

*绘制初步设计图纸，包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要设备系统图等。

*撰写初步设计说明书及工程概算书。

4.施工图设计阶段：

*根据批准的初步设计文件和甲方的意见，完成全部施工图设计。

*绘制满足施工要求的全部施工图纸（包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的图纸），图纸深度符合国家现行制图标准要求。

*撰写设计说明、设备材料表等。

*配合甲方进行施工图审查，并根据审查意见进行必要的修改。

设计周期与进度安排

1.总设计周期：本项目的总设计周期为[]个月，自本合同生效且乙方收到甲方支付的第一期设计费之日起计算。

2.阶段划分与各阶段周期：

*方案设计阶段：自合同生效之日起[]个工作日内完成，并向甲方提交方案设计成果以供审查。

*初步设计阶段：自甲方确认方案设计成果之日起[]个工作日内完成，并向甲方提交初步设计成果以供审查。

*施工图设计阶段：自甲方确认初步设计成果之日起[]个工作日内完成，并在施工图审查合格后[]个工作日内提交全部施工图纸及文件。

3.关键节点：

*方案设计成果提交节点：[具体日期或合同生效后多少个工作日]。

*初步设计成果提交节点：[具体日期或方案设计确认后多少个工作日]。

*施工图设计成果提交节点：[具体日期或初步设计确认后多少个工作日]。

*施工图审查合格节点：[预计日期或提交后多少个工作日]。

4.进度控制：乙方应制定详细的设计进度计划，并定期向甲方汇报项目进展。甲方应按合同约定及时提供所需资料和协助，保障设计工作顺利进行。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，设计周期可相应顺延。

设计费与支付方式

1.设计费总额：本项目设计费总额为人民币[]元（大写：[]元整）。

2.费率标准：[如适用，描述具体费率计算方式]。

3.支付方式：设计费分三期支付：

*第一期：合同生效后[]个工作日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元。

*第二期：甲方确认乙方提交方案设计成果后[]个工作日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元。

*第三期：甲方确认乙方提交初步设计成果后[]个工作日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元。

*最后一期：施工图设计完成并经甲方及审查机构确认合格后[]个工作日内，甲方支付剩余设计费总额的[]%，即人民币[]元。

4.支付账户：乙方指定收款账户如下：

*开户名称：[乙方开户名称]

*开户银行：[乙方开户银行]

*银行账号：[乙方银行账号]

5.税费：设计费[包含/不包含]税费，如需甲方承担，税种为[]，税率[]%。

双方权利与义务

甲方权利与义务

1.有权要求乙方按照合同约定完成设计任务，并对设计成果进行审查和确认。

2.应在合同约定的时间内向乙方提供设计所需的基础资料、勘察报告、规划许可文件、相关规范等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。

3.应按照本合同约定按时足额支付设计费。

4.应在合