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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年学区二手房买卖合同含房产税费减免及购房补贴协议
甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
一、标的房产
1.1标的房产位于________，具体地址为________。
1.2标的房产的产权证号为________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3标的房产的土地使用权类型为________，土地使用年限为________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的房产的交易价格为人民币________元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方人民币________元整（大写：_______元整）作为定金，余款________元整（大写：_______元整）在甲方将标的房产交付乙方后________日内一次性支付。
三、税费承担
3.1标的房产的房产税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等）由甲方承担。
3.2乙方在办理标的房产过户手续时，应按照相关法律法规和政策规定，自行承担应由乙方缴纳的税费。
四、购房补贴
4.1甲方同意在乙方购买标的房产后，向乙方支付人民币________元整（大写：_______元整）作为购房补贴。
4.2甲方应在乙方办理标的房产过户手续后________日内支付购房补贴给乙方。
五、交付及验收
5.1甲方应在本合同签订之日起________日内将标的房产交付给乙方。
5.2乙方应在收到标的房产后________日内对标的房产进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在________日内予以修复或退还部分款项。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元整（大写：_______元整）。
6.2若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付________元整（大写：_______元整）的违约金。
6.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元整（大写：_______元整）的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
签订日期：________年________月________日
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