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2025物业绿化管理承包合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区县）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要将物业绿化管理服务外包给乙方，乙方具备相应的资质和能力提供该服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第二条承包范围

乙方负责甲方委托的物业绿化管理服务，具体范围包括但不限于以下内容：

物业区域内的公共绿地、花园、shrubs、草坪、树木等的日常维护与管理；

植物的种植、修剪、施肥、防虫、除草、浇水等养护工作；

绿化区域的清洁、整理及垃圾清运；

季节性花草的更换与布置；

绿化设施的日常检查与维护，包括但不限于绿化灯具、灌溉系统等；

甲方指定的其他绿化相关服务。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务

监督权：甲方有权对乙方的绿化服务质量进行监督，并提出改进建议。

提供条件：甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电源、工具存放场所等。

支付费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付绿化管理服务费。

乙方的权利与义务

服务承诺：乙方应按照本合同约定的服务标准提供绿化管理服务，确保物业区域的绿化环境达到甲方要求。

**credentials：乙方向甲方提供相关资质证明，并确保其雇佣的工作人员具备相应的专业技能和资质。

维护责任：乙方应定期对绿化区域进行检查与维护，及时处理绿化问题，防止病虫害、枯死植物等情况的发生。

保险责任：乙方应为其工作人员投保相关保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等，并承担在服务过程中可能产生的责任。

第四条服务标准

日常维护：乙方应每日对绿化区域进行巡查，确保植物生长健康，环境整洁美观。

定期修剪：根据植物生长周期，乙方应定期进行修剪，保持植物形态美观，不影响视线和通行。

施肥与防虫：乙方应按照科学方法对植物进行施肥和防虫处理，确保植物生长健康。

清洁维护：乙方应定期清理绿化区域内的垃圾、落叶、杂草等，保持环境整洁。

应急处理：乙方应制定绿化突发事件应急预案，如台风、暴雨、病虫害爆发等情况，确保绿化设施不受损害。

第五条费用与支付方式

服务费用：甲方应向乙方支付绿化管理服务费，具体金额为人民币元/月（大写：元整）。

支付方式：甲方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月服务费。

费用调整：如因政策调整、人工成本上涨等原因，双方可协商调整服务费用，但需另行签订书面补充协议。

第六条验收与考核

日常验收：甲方有权对乙方的绿化服务质量进行日常检查，发现问题应及时通知乙方整改。

季度考核：甲方每季度对乙方的服务进行考核，考核内容包括服务质量、工作效率、服务态度等。如考核不合格，甲方可要求乙方限期整改，整改期限为个工作日。

年度评估：合同期满前，甲方应对乙方的服务进行全面评估，评估结果作为是否续签合同的重要依据。

第七条违约责任

甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方造成的直接损失。

不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同终止：在合同期内，如一方因自身原因无法继续履行合同，应提前日以书面形式