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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度成都二手房买卖合同范本及装修交付标准
甲方（卖方）：
名称：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________
乙方（买方）：
名称：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________________
2.房屋建筑面积：_________________平方米
3.房屋结构：_________________
4.房屋产权性质：_________________
5.房屋产权证号：_________________
6.房屋现状：_________________
7.上述房屋的产权归属甲方所有，且无任何债权债务纠纷。
二、买卖双方的权利和义务
1.甲方权利和义务：
（1）甲方应保证房屋买卖合同中载明的房屋所有权及土地使用权完全合法、有效；
（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；
（3）甲方应保证房屋及附属设施、设备的完好，如有损坏，甲方负责修复或赔偿；
（4）甲方应提供完整的房屋买卖手续和证明材料；
（5）甲方应协助乙方办理过户手续。
2.乙方权利和义务：
（1）乙方应按照约定的价格向甲方支付购房款；
（2）乙方应在收到房屋及附属设施、设备后进行验收，如有损坏，应及时通知甲方；
（3）乙方应按时支付购房款及约定的其他费用；
（4）乙方应依法履行购房合同中约定的各项义务。
三、房屋交付标准
1.装修交付标准：
（1）室内墙面、地面、顶面平整，无裂痕、剥落、脱落现象；
（2）门窗、橱柜、家具等齐全、完好，开启灵活；
（3）水、电、燃气、供暖等基础设施设备齐全、正常；
（4）卫生洁具、灯具等齐全、完好，照明设施齐全；
（5）厨房、卫生间无漏水现象；
（6）门窗、管道等无堵塞现象；
（7）房屋及附属设施、设备的装修标准不低于国家相关标准。
2.装修材料品牌及型号：
（1）室内墙面、地面、顶面：_________________
（2）门窗：_________________
（3）橱柜、家具：_________________
（4）水、电、燃气、供暖等基础设施设备：_________________
（5）卫生洁具、灯具等：_________________
四、房屋交付时间
1.甲方应于_________________前将房屋及附属设施、设备交付给乙方；
2.乙方应在收到房屋后________天内完成验收，如乙方对房屋及附属设施、设备存在异议，应于验收期内书面通知甲方。
五、购房款及支付方式
1.甲方同意以人民币_________元整（大写：_________________）的价格出售上述房屋；
2.乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________）；
3.乙方在房屋交付前，应将剩余的购房款_________%，即人民币_________元整（大写：_________________）支付给甲方；
4.购房款支付方式：_________________。
六、税费承担
（1）契税：_________________；
（2）个人所得税：_________________；
（3）土地增值税：_________________；
（4）印花税：_________________；
（5）其他税费：_________________。
七、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________）；
2.若乙方未按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款额的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________）；
3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员
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