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抵押债务合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押债务服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物信息

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：详细描述抵押物的种类、规格、数量、品牌、购置时间、当前价值等信息，确保抵押物信息真实、准确、完整。

3、抵押物权属证明：抵押物所有权证书、土地使用权证、房产证等相关权属证明文件的复印件，原件由乙方保管。

4、抵押物评估：乙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估价值不得低于债务总额的______%，评估费用由乙方承担。

二、抵押目的

本合同项下的抵押物用于担保甲方对乙方所负债务的履行，包括但不限于借款、贷款、融资等产生的债务。乙方保证其提供抵押物是用于担保全部债务的履行，不存在任何权利瑕疵或负担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对抵押物进行占有、使用，但不得擅自改变抵押物的用途或进行处置。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担登记费用。

3、甲方应保证抵押物的安全性，防止因甲方原因导致的抵押物毁损、灭失。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物的状况报告，包括但不限于维护情况、使用情况、保险情况等。

5、甲方如需对抵押物进行处置，应事先征得乙方同意，并按照合同约定履行相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供债务资金，并按照约定的利率和期限收取利息。

2、乙方有权对抵押物进行占有、使用，但不得擅自改变抵押物的用途或进行处置。

3、乙方应配合甲方进行抵押物的登记手续，并承担登记费用。

4、乙方应定期对抵押物进行检查，确保抵押物的安全性，如发现抵押物存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

5、乙方如需对抵押物进行处置，应事先征得甲方同意，并按照合同约定履行相关手续。

四、抵押登记

1、双方应在合同签订之日起____日内，共同到相关部门办理抵押登记手续，将抵押物登记在甲方名下。

2、抵押登记费用由乙方承担，登记完成后，乙方应将抵押登记证明文件复印件交予甲方，原件由乙方保管。

3、如因甲方原因导致抵押登记手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、债务履行

1、甲方应按照合同约定的期限和利率向乙方支付利息，并按照约定的期限偿还本金。

2、如甲方无法按照合同约定履行债务，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务，并有权对抵押物进行处置。

3、甲方应保证其提供的债务信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押物处置

1、如甲方无法按照合同约定履行债务，乙方有权对抵押物进行处置，处置方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等。

2、抵押物处置所得款项，在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方的债务，剩余款项归甲方所有。

3、如抵押物处置所得款项不足以偿还甲方的债务，甲方应承担剩余债务的偿还责任。

4、乙方在处置抵押物前，应提前____日通知甲方，并给予甲方____日的整改期，甲方应在整改期内纠正违约行为，否则乙方有权直接处置抵押物。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为债务总额的______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付利息或本金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付利息或本金，乙方有权解除合同并处置抵押物。

3、因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致抵押登记手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：