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门店租赁合同标准范本

前言

本合同范本旨在为门店租赁双方提供一套相对规范、严谨的文本依据，以明确租赁过程中的权利与义务，减少潜在纠纷。请注意，本范本仅供参考，具体条款需由租赁双方根据实际情况进行协商、修改和完善，并在签署前仔细审阅。如有必要，建议咨询专业法律人士的意见。

第一章合同双方

甲方（出租方）：

姓名/名称：_________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

（如乙方为个体工商户或企业，还需注明经营范围及营业执照注册号）

第二章租赁物业

1.物业位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于_________________________（市/区）_________________________（路/街道）_________________________（号/小区）_________________________（层/铺）的房屋（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

2.物业面积：该物业的建筑面积约为_________________________平方米（最终以房产证或双方实际测量确认面积为准）。

3.物业用途：该物业仅限于乙方用作_________________________（例如：商业零售、餐饮服务、办公等，请明确具体用途）经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的用途。

4.物业状况：甲方保证该物业权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况（除已书面告知乙方并获得乙方认可的情况外），并能满足乙方约定用途的基本使用条件。

第三章租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年____月____日起至_________________________年____月____日止。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方____天/月的免租期，用于乙方进行装修及筹备开业。免租期自_________________________年____月____日起至_________________________年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担在此期间所发生的水电费、物业费等其他相关费用（如有约定）。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：该物业每月租金为人民币_________________________元（大写：_________________________整）。

2.租金递增（如有）：双方约定，从第____年开始，租金每年递增____%（或具体金额），递增后的租金标准为_________________________。

3.支付周期：租金按____（月/季/半年/年）支付。

4.支付方式：乙方应通过_________________________（银行转账/现金/支票）方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

5.首期租金：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期租金，即人民币_________________________元（大写：_________________________整）。

6.后续租金：后续每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。例如，以月为支付周期的，乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

第五章租赁押金（履约保证金）

1.押金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________________________元（大写：_________________________整）。

2.押金用途：此押金不作为租金的预付款。如乙方违反本合同的规